江城国际楼地面工程监理细则.docVIP

芜湖市江城国际二期楼地面工程 监 理 实 施 细 则 编 制　 　 审 核　 审 批 安徽省建科建设监理有限责任公司 芜湖市江城国际二期工程项目监理部 二OO八年四月十七日 目 录 本专业工程特点 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 楼地面工程监理实施细则 一、本专业工程特点： 1、本工程楼面－1（花岗岩楼面）做法： 20厚花岗岩面层，稀水泥浆擦缝； 10厚1：1水泥砂浆粘结层； 15厚1：2.5水泥砂浆找平层； 现浇钢筋砼楼面板； 使用部位：商场楼面，门厅楼面 变更情况：图纸会审时取消该做法。 2、本工程楼面－2（细石混凝土楼面）做法： 30厚细石混凝土随捣随抹； 刷素水泥浆一道； 现浇钢筋砼楼面板。 使用部位：住宅楼面，机房楼面，楼梯间楼面，庫房楼面。 变更情况：无变更。 3、楼面－3（防滑地砖楼面）做法： 300×300面砖面层，稀水泥浆擦缝； 10厚1：1水泥砂浆粘结层； 15厚1：2.5水泥砂浆找坡，以0.5%坡向地漏（仅商场卫生间找坡）； 现浇钢筋砼楼面板。 使用部位：商场卫生间，办公室，管理用房，庫房楼面。 变更情况：无变更。 4、地面－1（地下室地面）做法： 40厚细石混凝土随捣随抹平； 160厚煤渣砼垫坡0.5%坡向排水沟； 现浇钢筋砼地下室底板。 使用部位：地下车庫，地下室机房。 变更情况：无变更。 5、地面－2（无地下室地面）做法： 40厚细石混凝土随捣随抹； 现浇钢筋砼楼板。 使用部位：底层地面。 变更情况：无变更。 6、地面－3（架空层地面）做法： 100厚C10混凝土随捣随抹平； 200厚块石排夯； 素土夯实。 使用部位：架空层地面。 变更情况：无变更。 二、监理工作流程： 1、分包单位资质审查基本程序： 2、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序： 3、检验批质量验收基本程序： 4、分项工程质量验收基本程序： 三、监理工作的控制要点和目标值： （一）、基本规定： 1、建筑施工企业在建筑楼地面工程施工时，应有质量管理体系和相应的施工工艺技术标准。 2、楼地面工程采用的材料应符合设计要求，进场村料应有质量合格证书、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。 3、厕浴间和有防滑要求的建筑楼地面的板块材料应符合设计要求。 4、建筑楼地面工程施工质量的检验，应符合下列规定： ①、基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批。 ②、每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间，不足3间庆应全数检查，其中走廊（过道）应以10延长米为1间。 ③、有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。 5、楼地面分项工程施工质量检验的主控项目，必须达到规范规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合规范规定的质量标准，其他检查点不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差的50%为合格，凡达不到质量标准时，应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定处理。 6、检验方法应符合下列规定： ①、检查允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形尺、坡度尺和水准仪； ②、检查空鼓应采用敲击； ③、检查有防水要求建筑楼地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时； ④、检查各类面层（含不需铺部分或局部面层）表面的裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，应采用观感的方法。 7、建筑楼地面工程完工后，应对面层采取保护措施。 （二）、基土 Ⅰ、主控项目： 1、基土严禁用淤泥、腐植土、耕植土地、膨胀土才含有有机物质大于8%的土作为填土地； 2、基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90； Ⅱ、一般项目： 1、基土表面的允许偏差应符合规范的规定。 （三）、炉渣垫层 1、炉渣在使用前应浇水闷透，闷透时间不得少于5天； 2、在垫层铺设前，其下一层应湿润，铺设时应分层夯实，铺设后应养护，待其凝结后方可进行下一道工序施工。 Ⅰ、主控项目： 1、炉渣内不应含有有机杂质和未燃尽的煤块，颗粒粒径不应大于40㎜，且颗粒粒径在5㎜以下的颗粒，不得超过总体积的40%； 2、炉渣垫层的配合比应符合设计要求。 Ⅱ、一般项目： 1、炉渣垫层与其下一层结合牢固，不得有空鼓和松散炉渣颗粒； 2、炉渣垫层的表面允许偏差应符合下列要求： 表面平整度：10㎜ 标高：±10㎜ （四）、找平层 1、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必