GF-2015-0216.doc

GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 说 明 为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。 （一）:广东工业大学 承包人（全称）: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就广东工业大学大学城校园生活东区学生宿舍14#楼和生活西区研究生宿舍15#楼项目工程施工总承包合同（第2标段）施工总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：广东工业大学大学城校园生活东区学生宿舍14#楼和生活西区研究生宿舍15#楼项目工程施工总承包合同（第2标段） 工程批准、核准或备案文号： 工程内容及规模：新建广东工业大学大学城校园生活西区研究生宿舍15#楼的土建、装饰、安装工程等工程。本工程为框架结构，建筑面积8819.3平方米。 工程所在省市详细地址：广州市番禺区小谷围岛广东工业大学生活西区内 工程承包范围: 按招标文件、招标图纸及有关资料及说明，承包具体内容如下(包括但不限于)：土方、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水、建筑电气、节能分部、防雷、配套的小市政道路和给排水工程等基础配套设施。包设备、包工、包料、包质量、包工期、包安全、包敷设、包文明施工。包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、利润和税金、材料设备的市场价格变化风险等。 三、主要日期 施工开工日期（绝对日期或相对日期）：2015年 月 日(实际开工日期以工程总监签发的开工令为准。经发包人同意后，承包人须提前进入现场做好施工准备工作，设备闲置等费用应已考虑在承包合同总价中)。 工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：预计2016年 月 日（合同工期为365日历天）。 四、工程质量标准 工程设计质量标准： / 工程施工质量标准：验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）执行，必须达到新竣工备案制的合格标准。 五、合同价款 合同价格为人民币(大写)： （小写金额： 元，其中暂列金额为： 元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效：本合同自双方签字、盖章后生效。 发包人：广东工业大学 　　 承包人： （公章或合同专用章） 　 （公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表： 工商注册住所： 工商注册住所： 企业组织机构代码： 企业组织机构代码： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 授权代表： 授权代表： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 广州市 第二部分 通用条款 第1条 一般规定 1.1 定义与解释 1.1.1 合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。 1.1.2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过