华中闽台产业新城场地平整长江采砂吹填项目可行性投资分析报告.docVIP

前言 武汉新港华中闽台产业新城位于xxx，划用地面积5000亩，总投资额达100亿元，由福建商会旗下的湖北闽鑫建设投资有限公司投资建设。以吸引福建、台湾等地投资，承接沿海产业转移为目标，新城规划了先进制造业、国际物流、综合服务等三个功能区。用地湖北闽鑫建设投资有限公司选定采砂区位置和范围确定采砂区平面坐标、控制开采高程，床砂组成、砂质、储量以及补给情况；提出论证结论以及减轻不利影响的对策措施拟定采砂船采砂能力、采（运）砂船只数量及作业方式，确定采砂作业施工期及采砂作业时间，现场监管、采砂作业安全管理以及河床动态监管的措施。1基本情况 1.1项目背景 1.1.1华中闽台产业新城概况 2010年1月，省人民政府批复同意《武汉新港空间发展规划》、《武汉新港集疏运网络规划》、《武汉新港产业发展规划》等三个专项规划，将xx港口产业园纳入武汉新港十二个重点港口产业园。 华中闽台产业新城由湖北省福建商会企业湖北闽鑫投资建设有限公司投资开发建设公司成立于2011年9月份，公司注册资金5000万，项目湖北xxx城东区港口产业园，是武汉新港xx港口产业园的一部分，规划总用地面积约5000亩，投资总金额为100亿华中闽台产业新城位于xxx城东港口产业园内，区位、交通、港口和资源优势明显，省、市、县等各级政府也为进一步扩大对外开放，加大建设，创造了许许多多优良的投资软硬环境。该项目凝聚了各级领导及闽商力量，整合闽商资源，通过市场化的科学运作，以“8+1”城市圈武汉为圆心，包括黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江周边8个城市及武汉新港为依托，在促进区域经济发展和产业规划布局的前提下，拟建设“以一类高新技术产业为主的制造业园区”“国际物流园区”及“综合服务中心”等多个功能区，集制造、交易、物流、商居等产业配套完备的闽台产业新城，以吸引闽、台等沿海经济发达地区产业转移、集群规模企业入驻，最终打造成为中部地区一定规模，影响力较强、最具投资、发展潜力的产业新城。旨在成为闽台优势产业向总部地区转移发展的战略高地，直接与福建、台湾等沿海地区的产业对接，最终打造成为中部地区规模最大、影响力最强的闽台产业新城。 华中闽台产业新城 2012年9月8日，武汉新港“华中闽台产业新城”项目在xx正式启动。省政协副主席李宗柏，全国政协常委、省工商联主席赵晓勇出席奠基仪式。 2012年9月24日，2013年10月8日县长刘应文到华中闽台产业新城建设现场，督办项目进度。要求制定详细的项目推进计划，细化到天，实行倒逼机制；要一边做征地、折迁工作，一边推进建设。 2012年11月1日，华中闽台产业新城指挥部召开第一次会议。华中闽台产业新城指挥部指挥长刘应文，县委常委、宣传部长、总工会主席，华中闽台产业新城指挥部副指挥长陆续中出席会议。指挥部成员单位负责人参加了会议。 2013年6月24日xxx人民政府办公室印发华中闽台产业新城房屋征收与补偿方案的通知通过一年的努力，已签约项目6个，合同投资额6.4亿元；达成框架协议3个，协议金额45亿元。 1.1.3场地平整吹填的必要性 华中闽台产业新城是xxx的重点招商引资项目，园区经济产业目标及项目效益是通过4—5年园区基础设施建设及招商引资发展，分别建设“以一类产业为主先进制造业园区”、“国际物流园区”及“综合服务中心”等三个功能区，建设集制造、交易、物流、商居等产业配套完备的闽台产业新城。项目建成后每年将实现产值200亿元，税收过3亿元，安置就业人员1万人以上。它的建成将极大地拉动xxx乃至整个黄冈市经济的发展。xxx委、县政府对该项目非常重视，为了给入户企业创造好的环境和条件，县委、县政府决定对华中闽台产业新城规划范围内地势低洼地域进行场地平整，随着长江经济带建设的快速发展，吹填进行场地平整成为一种趋势。由于xxx城关周边为平原湖区，回填土方紧缺，且运费较高，因此相对价格低廉的江沙资源作为平整场地的首选方案。本工程拟从长江采砂解决土源问题。 华中闽台产业新城分一区、二区和三区共3个区进行施工建设，规划总用地面积约5000亩，其中一区1410亩，二区2590亩，三区1000亩。 一区的现状地面高程一般在19.0m左右，最高处约25.5m（见图1-2.1）。计划地面回填高程21.0m，大部分需要回填，根据实测地形图计算，本区高位置挖方面积420亩，开挖量25.9万m3，低洼位置回填方面积990亩，回填方量57.2万m3，扣除挖方的利用方需吹填回填方31.4万m3（回填区横断面图见图5-1.1，回填区开挖回填方量计算见表5-1）。 二区的现状地面高程一般在18.5m左右，最高处约23.5m（见图1-2.2）。计划地面回填高程21.0m，大部分需要回填，根据实测地形图计算，本区高位置挖方面积200亩，开挖量46.9万m3，低洼位置回填方面