吕梁农校公寓楼 （改）.doc

一、施工组织设计 第一节 编制依据 1.1山西省吕梁市农业学校编制的《吕梁市农校多功能餐厅及学生公寓楼施工招标文件》及《吕梁市农校多功能餐厅及学生公寓楼工程招投标答疑会议纪要》; 1.2山西纵横建筑设计院设计的《吕梁市农校多功能餐厅及学生公寓楼》工程建筑、结构、电器、给排水、采暖等施工图； 1.3国家现行的有关工程建设技术标准、山西省及吕梁市有关规程等； 本工程为山西省吕梁市农业学校学生公寓楼改扩建工程，位于吕梁市离石区滨河北东路农校内。建设单位：山西省吕梁市农业学校；设计单位：山西纵横建筑设计院。 第二节 工程概况 2.1建筑概况 建筑面积为1728.80m2，建筑安全等级为二类，建筑设计耐火等级为二级，屋面防水等级为ш级，地下防水等级为二级，抗震烈度为6度。建筑总高度17.5m，建筑层数为地下一层、地上五层，一至五层层高均为3.30 m，地下室层高 2.70 m；室内外高差0.05m。设计室内+0.000相当于绝对标高956.700m. 建筑墙体：+0.000以下为MU10实心粘土砖M10水泥砂浆；一二层:M10混合砂浆，三四层M7.5混合砂浆，女儿墙均为实心粘土砖，保温：屋面为聚苯乙烯泡沫塑料板，外墙为挤塑聚苯板;门窗为铝合金门窗；屋面为不上人作法，设找平层、找坡层、保温层、防水层和保护层。 2.2结构概况及地基处理 地基处理：采用灰土挤密桩，先大开挖至设计标高后，用洛阳铲对基坑进行钎探。选用新鲜石灰、黄土做填料，压实系数大于0.97。施工完毕后挖去空桩头300mm砼强度等级：±0.000以下，垫层为C15，其余为C30，±0.000以上，除特别注明外均为C20。砌体采用MU10粘土砖，±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上，一、二层M10混合砂浆，三、 四层M7.5混合砂浆，其余各层M5.0混合砂浆。 2.3装修概况 外装修主要采用混合砂浆刷106涂料，同时设有厚35保温板。其它内墙面采用。地下室地面采用C15砼垫层加1：2水泥砂浆面层作法，1～2层楼面采用水磨石楼面，3～4层地面为地板砖地面(含厨房间、卫生间) 。地下室顶棚为聚苯板保温顶,顶棚为水泥砂浆和其他房间顶棚采用混合砂浆抹灰加麻刀石灰面层顶棚。窗采用塑钢窗，5mm厚中空12厚双层蓝玻璃，门采用塑钢门。屋面防水为高聚合物改性沥青SBS防水卷材防水层。木门为调和漆，上人梯为金属面漆。 2.4安装工程概况 1、给排水 给水由市政给水供给；排水系统仅有伸顶通气管，排入化粪池；消防系统给水。 管材：给水管PP-R塑铝稳态管，其余为普通UPVC，承插粘接，每层设一伸缩节。 试压：在隐蔽埋设前进行试压试漏试验。 2、采暖 采暖系统采用上供下回同程式机械循环系统。 管道：焊接钢管，焊接连接。 散热器：500型单面定向对流无砂铸铁片。 闸阀：自动排气阀。 除锈：刷红丹防锈漆，和白磁漆各两道，管道井刷防锈漆后，离心玻璃棉保温。 管道穿墙和楼板设钢套管。 系统安装完毕后，在保温前进行试压试验和抗渗检查。 3、电气 本工程为三级负荷，供电电压为三相四线制380/220V，TN-C-S系统。 供电方式：楼内采用放射式由总配电箱向各层配电箱进行配电。 配电线路及标注：配电干线采用YJV22-1.0KV电力电缆直接埋地。敷设支线采用BV-500V导线穿SC和PVC管暗敷。 配电系统的接地保护：采用TN-C-S系统，接地体利用基础内所有钢筋网，所有用电设备的金属外壳，穿线钢管外皮，均应跨焊为一体，并通过专用接地保护线（PE线）可靠连接为良好的导电通路。 电话、宽带网络系统只埋管穿线，设备选型及其安装由专业部门解决。 防雷接地系统：a、本工程属三类防雷建筑物，相应采取防直击雷，雷电波侵入和等电位保护措施；b屋顶采用Ф10镀锌圆钢作避雷带以防直击雷，利用柱内主筋作防雷引下线，接地装置利用基础内所有钢筋网，为防雷电波侵入，埋地金属管道应与防雷装置可靠连接。避雷引下线利用结构柱内四根主筋通长焊接至基础上，引下线在距地0.8m处预留接地电阻测试点：引下之处共有10处；c地下室设总等电位联结端子板，由总等电位联结端子板分别引出等电位联结线与配电箱PE母排。进出楼内的水暖金属管及所有非带电的金属体，以及卫生间所设局部等电位联结线可靠连接；d本工程防雷接地与电气设备共用基础接地网作接地电阻，要求接地电阻R1Ω，如达不到该值，则需另加人工接地体。 第三节 施工准备 3.1 组织准备 为实现本工程建设的优质、高速、文明、低耗的目标，本工程采用项目法施工的管理体制。项目经理部主要管理人员见项目管理机构配备情况表。 3.2 技术准备 3.2.1了解现场地貌和水文地质情况，进行施工现场平面布置设计，及时进驻现场，接收并校对坐标点和水准点等现场测量控制点，建立平面和高程控制网。 3.