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琥珀湾A区工程 监理控制分析 作者:涵墨 日期：2011.11.8 目 录 一、工程概况 二、设计要点 三、监理控制重点、难点分析 四、监理控制拟采取的主要措施 五、设计图纸中存在的疑问 六、合理化建议 说明：石槽A区项目共计37个单体，今年冬季计划施工31#—34#楼四个单体。所以本次监理控制分析主要针对上述四个单体展开。 一、工程概况 1.1琥珀湾A区31#—34#楼地处XXXXXX北侧，坐落于山丘地，南向隔路望海仅有约60m距离。长年处于较强劲海风吹拂中。 1.2地质条件：自然地表大部分为腐殖土夹杂强风化石英岩碎石，少部分为素填土。基础持力层坐落于中风化石英岩上。地基承载力特征值fak=1500Kpa； 1.3地下水位：2.2m—12.0m； 1.4最深冻土层：0.93m 1.5建筑群坐落于山坡之顶，南侧、西侧距建筑外边线10余米，地势高低落差相差较大，达7m以上。 二、设计要点 2.1结构：框架为主，局部：剪力墙 2.2建筑面积： 2.3层数： 2.4地下室防水等级：二级 2.5抗震等级框架：三级；剪力墙：二级； 2.6砼：底板及外侧墙体C30 P6；其余均为C30； 2.7标高：±0.000m=绝对标高- 2.8钢筋采用：HPB235、HRB335 、HRB400； 2.9型钢采用：Q235B 2.10E43焊条用于：HPB235、Q235B焊接；E50焊条用于：HRB335； 2.11外饰面装修：主要为干挂石材、玻璃幕墙及涂料； 2.12配套工程有：给、排水、暖通、空调、强电、智能弱电及景观、绿化等 监理控制重点、难点分析： 3.1基础工程： ①、坐标、高程点的复核、测量；施工测量放线； ②、地基承载力复核、确认；（地基承载力特征值fak=1500KPa） ③、局部桩基础：桩底入岩≥500mm、砼凿桩头质量、桩身完整性检测等； ④、筏板基础（拟按大体积砼施工质量控制）； ⑤、后浇带、施工缝、变形缝处理； ⑥、防水施工（砼自防水、“SBS”外防水、金属止水板等）； 3.2地下室工程： ①、柱、梁、墙体、顶板钢筋节点绑扎：主要控制钢筋位置、锚固长度、砼保护层厚度符合施工规范规定； ②、砼：自配合比至运输、浇筑、振捣、养护一系列工艺环节，严格控制：冷缝、裂纹、气泡等质量通病发生的频率符合施工规范要求； ②、结构防水施工：包括砼自防水及“SBS”外防水； ③、室外土方回填：要求土质合格、分层夯填厚度≤300mm、密实度达标； ④、水、电等其他配套工程预埋、预留件安装，控制其不错、不漏、不碰； 3.3主体工程 ①、控制整个主体工程的坐标、高程定位、传递及轴线、标高、垂直度偏差符合要求； ②、梁、柱结合部，砼强度等级不一致时，施工作业中极易使低等级砼混到“柱头中”，造成结构整体刚度、强度降低，留下质量、安全隐患。要严格控制“柱头中”的砼保持高强度等级； ③、梁、柱节点及剪力墙中钢筋配置密集，钢筋的位置、锚固、截断、连接、间距及砼保护层厚度等质量控制是重点； 3.4屋面工程： 屋面为“不上人屋面”，主要控制好，“XPS”挤塑板保温施工。 3.5内、外装修工程 ①、本工程外罩面主要为：干挂石材和玻璃幕墙。所以 其支撑受力框架体系，必需从钢、铝型材的预埋构件施工质量就开始重视，必要时要求专业施工单位对其相关“分部”工程进行“二次深化设计”， 控制预埋框架体系稳定、牢固；保证“外罩面”工程的安全性、耐久性符合规范规定。在竣工验收前要求专业承包商必须提交“幕墙使用维护说明书”。 ②、重点控制：聚氨酯发泡、“XPS”挤塑板保温施工质量。防止室内出现“热桥”、“透寒”“发霉”等质量症害； ③、内装修主要做好如下几点： ● 图纸深化处理； ● 方案编制审定； ● 样本引路先行； ● 控制好吊顶、地面、墙面三基线。 3.6其他配套工程的配合、协调： ①、本工程有大量的给、排水、暖通、空调、强、弱电等设施，如何使上述各配套专业与土建专业施工合理、有序地穿插、避让，最大限度地减少相互间的干扰、碰撞，监督、规范各专业施工单位组织好有效流水施工作业，这无疑是对总监是否具备强有力综合调控能力的一个严峻考验。 ②、上述各机电设备单体调试、试运转（如：电梯、系统水压试验等）控制。 3.7冬期施工 3.7.1因本工程主体施工期间将全部在冬季，所以象：砼浇筑、钢筋焊接、防水、保温、回填土施工等，这些对施工环境温度比较敏感工序，监理控制需格外认真、谨慎。 3.7.2编制《冬季施工监理实施细则》；要求施工单位编制符合要求的《冬季施工专项方案》，以此规范施工单位的“冬施”作业行为满足规范要求。 3.8安全、文明施工监理控制 ● 基坑边坡支护； ● 外立面脚手架； ● 塔吊、外用电梯安、拆； ● 临边、洞口防护； ● 施工临时用电安