帝景国际一期整合推广策略.pptVIP

*  2010年07月 帝景国际 开盘前整合推广策略 三氏认为： 县级城市媒介资源稀缺，因此帝景国际将主要采用线下营销模式 即：户外广告+活动营销+DM派发。 2010年房地产市场竞争十分激烈，预计桦川2011年新房源供应量将达到50万平方米，帝景国际20万平米大型社区要突出重围除了过硬的产品，还必需更丰富的营销手段，这是快速回笼资金和取得利润最大化的根本前提。 营销推广 项目推广 定 点 咨 询 电子 屏 SP 活动 团购 策略 户外 看牌 … 海量蓄客 利润最大化快速清盘 政治教育双核动力城动力 规模竞争力 园林竞争力 物管竞争力 升值竞争力 户型竞争力 我们的观点 总体营销阶段划分 备注：以上仅为初步拟定时间节点，具体节点根据施工工期灵活调整。 一期销售 二期销售 7 8 9 施工准备 打地基 楼层施工 6月01日 二期售罄 8 9 10 11 竣工验收 9月12日 一期开盘 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 12月25日 二期认购 一期清盘 二期销售 一期营销阶段划分 蓄客期 开盘期 强销期 7 8 9 施工准备 打地基 楼层施工 12月25日 二期开始认购 8 9 10 11 12 竣工验收 9月12日 一期开盘 12月 1月 2月 一期运营策略 帝景国际一期推广策略 蓄客策略 排号策略 销控策略 媒介组合策略 SP