探讨建筑装饰装修工程管理.docVIP

探讨建筑装饰装修工程工程管理的方方面面阐述自己的一点体会。? 建筑装饰是指敷设于建筑物或构筑物表面的装饰层，它起着保护建筑构件，美化建筑工程，增加使用功能，改善使用环境的基本作用。随着人们生活水平的不断提高，对建筑装饰要求也越来越高，从而了人们对建筑装饰的新颖别致、高标准建筑工程的出现，人们越发重视研究建筑装饰工艺，传统技法与现代施工技术，使建筑装饰更加美观和富有个性。使得建筑装饰独树一帜，不断地表现出不同于一般建筑的特殊性。因而，如何进行有效的建筑装饰管理，使建筑装饰符合其相关标准的规定，按照业主和设计的要求，质量都能达到预期效果是一个越来越受行内外人士关注的问题。 ?建筑装饰施工管理的涵义 在建筑装饰施工中，施工管理是十分重要的一个环节。建筑装饰施工管理的内容主要包括：确定施工方案，做好施工准备、编制施工进度计划和合同与造价管理。建筑装饰工程施工管理的依据是政府颁布的各种法规、条例、标准、规范，装饰施工单位与业主签订的承包合同及与其相应的工程图纸、工程量清单、技术说明书以及业主代表签发的指令、洽商、变更等。 二 建筑装饰施工管理措施? 1、建筑装饰施工中的安全管理十分重要 安全管理的要点主要包括：设置预防装饰工程施工多发事故的措施；设置安全用火及防火措施；防止物体打击及高空坠落的措施；设置安全用电的措施；设置现场保卫工作的措施。安全检查也是要注意的。安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方案。 1)做好安全防火工作，全工地须配备有灭火筒。做到宿舍间间有，楼层层层有灭火筒。 配套消防供水系统，工地消防用水与施工同步进行，现场配消防水带和消防枪，灭火器材分布均衡。机电设备要做到线路架空，三相五线、一闸一漏电开关。操作员必须持证上岗，操作上达到标准化，规范化，做到六口有防，三宝常戴。对于防火重点部位，则采取严密防范措施。宿舍、办公室、仓库、厕所、冲凉房等尽量采用框架结构和钢衍架结构的建筑物，且不用竹木结构房屋，并按照文明施工标准进行装修。 对楼面施工现场，需要动火作业的实行严格的报批手续，要求动火作业人员严格执行八不四要、一清理，并做到烧焊现场一定要有灭火器和水源，要有防火挡扳，要有人值班观察，下班时要巡视。对易燃易爆物品，如乙炔气瓶、氧气瓶在通风处设仓独立存放，对仓库要求物品堆放整齐，四周没有易燃杂物,并挂上严禁烟火警示牌，对宿舍除了有专人管理和清扫外，并经常检查，发现乱拉乱接电线，烧火做饭者、在床上吸烟者给予。2. 施工进度控制是中心环节 进度控制是中心环节，质量管理是根本，成本控制是关键，安全管理是保障。 1）按月计划对执行情况进行考核、评定。 要求各专业队伍依据总工期，制定总的施工节点计划，在此基础上按月制订月度计划，由项目部统一协调，每周例会上对施工单位计划执行情况进行考核、评定。 要求各专业队伍制定阶段性施工收尾计划及建立日报表制度。 在阶段工程完成之际，要求各专业队伍排出施工收尾计划，并通知项目部、监理、业主进行复检、核验。建立日报表制度，其需体现每天施工人数、内容、区域及安全各专业队伍在装饰施工时存在工种搭接预序矛盾，首先，分析审核各专业队伍和装饰的施工计划，然后现场协调各专业队伍和装饰的施工时间，以及返交时间，并做好隐蔽工程验收，确保装饰施工。 结合以往成功经验和工程计划，总进度计划作如下安排：施工现场总平面布置时，应在掌握各专业单位的施工进度计划和各阶段水电、场地要求后，统一考虑整个项目的统筹安排。对同时进行施工的各专业队伍所需场地按照就近施工原则分片、分块划分施工用场地，各专业队伍施工用地之间简易隔断分开。工程单体工程较多，各专业交叉施工后，材料、构件等运输量较多，我们将在施工前列出各项计划，及时与土建等合理安排进场时间和运输路线，使整个工程有条不紊的进行。落实有关施工人员精心做好图纸会审、设计交底等工作，及时编制施工预算；以便解决施工疑难问题。明确技术质量要求，结合现场具体情况及有关资料，编制施工方案及分项工程组织设计，满足不同阶段施工要求。对施工单位作好技术交底，落实施工工艺，明确施工程序。 3?. ?????1)?一个大型的装饰工程，需要多种装饰材料，材料组织无计划或计划不准确，就会出现停工待料或材料以劣充优,质量难以保证等影响工作效率和工程质量的问题。 2)在材料供应管理中，实行“质量一票否决制”。首先施工员根据项目经理的签字安排材料计划，材料供应员按样板采购材料,材料仓库管理员按样板验收，货不对板可以拒收，不允许有任何不合格产品进入现场。施工材料计划按照工程合同规定的承包范围所需的材料设备量编制，所需材料按施工图实物工程量计算算出，材料进场日期根据综合施工网络计划中各分部分项工程施工进度计划日程，分类、分期分批进场工程材料