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外墙外保温体系防水的相关对策2009-11-30 23:28外墙外保温体系是20世纪70年代全球石油危机时期，欧洲国家为缓解能源问题而展开的一次大范围的政策性工作的产物。20世纪90年代以后，该体系受到越来越广泛的欢迎和使用，这主要是外墙外保温体系具有质量轻、节能效果明显、可构筑更健康的居住环境、较少损坏建筑物结构、可降低整体建筑物成本、旧房改造时不致影响使用等特点。目前，该体系在国外的墙体保温市场中占有绝对的统治地位，如在德国约有85％的墙体保温采用外墙外保温体系。 在我国，已较成熟并得到推荐的外墙外保温体系有：聚苯板薄抹面外墙外保温体系，胶粉聚苯颗粒保温隔热浆料外墙外保温体系，现浇混凝士复合无网聚苯板外墙外保温体系，现浇混凝土复合聚苯板钢丝网架板外墙外保温体系，机械固定聚苯板钢丝网架板外墙外保温体系。另外，岩棉、聚氨酯、挤塑聚苯板等外墙外保温体系也得到开发和应用。 随着我国经济的持续增长，建筑业迎来了大发展的历史机遇期，也是外墙外保温大发展的良好时机。要使外墙外保温健康发展并推广应用，需要解决一系列技术问题，其中包括防水系统。建筑防水工程是房屋建筑中的一项功能质量保证工程，在外墙外保温体系中应当予以足够的重视。 2外墙外保温体系渗漏原因分析 外墙外保温体系渗漏不仅影响到住户的安居乐业，同时也削弱建筑物的节能效果，从而关系到国家有关节能政策的顺利实施。 造成外墙外保温体系渗漏的原因非常复杂，涉及从设计、材料、施工到使用等各个方面。 2．1外保护层裂缝引起的渗漏 由于外墙外保温体系的外保护层与雨水重力方向是平行的，即使考虑到风的影响，在气干状态下，裂缝宽度不超过0．2mm是不会渗漏的。而在潮湿的状态下，裂缝宽度在0．1mm以下时也会出现渗漏，因而持续下雨后有微裂缝的外保护层出现渗漏的概率很大。 形成外墙外保温体系外保护层开裂的原因主要有：1）温度、干缩及冻融破坏。温度变化时，材料和构件出现变形，如果变形受到约束，就会产生温度应力。当温度应力大于墙体的抗拉强度时，就会出现开裂。2）设计不合理，如外饰面涂料选用平涂方法，而不选用复层涂料或砂壁状涂料；分格缝和变形缝的设置和结构设计不合理。3）施工质量差，如网格布铺设位置不适当等。4）外力如地基沉降不均匀引起的墙体变形、错位，造成墙体开裂。5）由风压、地震力等引起的机械破坏。5）聚苯板养护时间不足，收缩过大。6）构成外保护层的各层材料自身的柔性不匹配、相容性差。7）在保温体系与未做保温的建筑结构部位的交接处（如阳台、雨罩、女儿墙、屋顶装饰造型等），两种体系的材料性能相差较大，温度变化使它们在界面之间产生缝隙。8）薄抹面层聚合物砂浆厚度过厚，因其横向拉应力超过玻纤网格布抗拉强度而导致抹面层开裂。 2．2材料质量不良引起的渗漏 原因可能包括以下几类：1）聚合物干混砂浆没有加人足量的可再分散乳胶粉，砂浆韧性差，甚至直接用水泥砂浆，导致外保护层易开裂。2）使用了不合格的网格布，由于断裂强度低、耐碱强度保持率低，造成短期或长期起不到有效分散应力的作用。3）面砖勾缝及粘贴面砖所用的聚合物砂浆柔性不匹配。4）外饰面层所用的涂料质量不合格，适应基层变形能力差，年久脱落，失去保护和装饰作用。5）窗户本身材质较差，刚度、厚度不够，制作加工时尺寸不准和螺丝钉口拼缝不严；接头未填密封膏封闭，引起窗体自身结构渗漏，凸窗尤其严重。6）外墙窗户周边窗框选用非耐候弹性密封膏，一段时间后因温差变形或材料质量在窗框周边交接部位产生裂缝。 2．3细部构造不当引起的渗漏 具体有以下几种原因：1）建筑物的背风面能形成很强的负风压和气流旋涡，因此雨水可以在风力的作用下，沿墙向上爬升，而外墙外保温体系与基层墙体交接处没有任何柔性密封处理。2）窗户周边和墙体转折处没有铺设增强网格布以分散应力，由于应力集中而导致开裂。3）建筑物首层等易受撞击部位没有增铺加强玻纤网格布。4）外墙上有许多凸出外保护层的构件和设备如挑檐、雨棚、阳台、花槽、窗套等，这些构件没有设计滴水线或鹰嘴。5）门窗下口的保温层高于门窗泄水孔的高度，泄水孔内水直接进入保温层内。6）外墙各种穿墙管道∷（如水电管、风管、空调管等）与墙体交接部位未进行柔性密封，在管道周边产生渗漏。 2．4使用或维护不当引起的渗漏 这方面的情形概括起来有以下几类：1）房屋交付使用后，住户进行装修，会在外墙上开洞，开了洞后绝大多数都不做密封处理，这样不仅会使开孔处漏水，而且影响孔洞以下的房屋，形成公害（因为外墙外保温体系互相连通，导致窜水）。2）更有甚者，住户对外部结构进行改造，严重损害了外墙外保温体系。如为了同定建筑物的轮廓灯，在外保温体系的阳角凿孔。3）有的落水口堵塞，未及时清除