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项目建设单位联系人及联系方式：
建设单位名称：武汉大都天晟置业有限公司
地址：武汉东湖开发区珞瑜路鲁巷广场西北角光谷中心花园A 幢9 层901 号
邮编：430000
联系人：乐彬
联系电话
环境评价机构联系人及联系方式：
评价机构名称：中交第二航务工程勘察设计院有限公司
地址：武汉市武昌区民主路555 号
邮编：430071
联系人：张立
联系电话：027
电子邮箱：jeyhbs@163.com
2
第一章 工程概况
1.1 地理位置
本项目位于武汉市江夏区五里界街锦绣村。项目规划用地性质为居住用地，项目地
理位置详见图 1.1-1。
图 1.1-1 项目地理位置图
1
1.2 建设规模
2
本项目地块呈“Γ”型，本项目总用地35807.66m (折合53.71 亩)，其中代征道路面
2 2 2 2
积 1149.16m ，净用地面积34658.50m 。总建筑面积95360.64m ，其中住宅楼80080m ，
2 2
商业9245.64m ，地下建筑面积6035m 。配套建设道路、绿化、停车位、给排水、供配
2
电、消防、弱电等设施。建筑占地面积7352.82m ，建筑密度21.22%，容积率2.58，绿
地率35%。总户数720 户。总人口约2520 人。停车位410 个，其中地上停车位210 个，
地下停车位200 个。项目的总体经济技术指标见表 1.2-1。
表 1.2-1 项目总经济技术指标
序 项目 单 技术指 备注
号 位 标
1 总用地面积 ㎡ 35807.66 折合53.71 亩
1.1 代征道路面积 ㎡ 1149.16 折合 1.72 亩
1.2 净用地面积 ㎡ 34658.50 折合51.99 亩
2 总建筑面积 ㎡ 95360.64
2.1 住宅楼 ㎡ 80080.00 5 栋 18 层住宅
90 ㎡以下住宅建筑面积 ㎡ 56856.80
90 ㎡以下住宅建筑面积占住宅总建筑面积的比例 % 71%
2.2 商业 ㎡ 9245.64
2.3 地下面积 ㎡ 6035.00 设备用房及地下
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