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2、综合布线系统 概述: 综合布线系统是小区内语音及网络通信的一种传输介质。 系统设计: 本次规划按照支持千兆以太网的六类非屏蔽布线系统设计。 数据主干采用千兆多模光缆 语音主干采用三类大对数非屏蔽电缆。 3、计算机网络系统 概述: 本工程计算机网络系统的应用需求主要是物业管理公司现代化办公系统、弱电子系统专网等。通过宽带接入技术联到INTERNET。 系统设计: 本次系统设计网络结构为二层。 网络核心层：在机房配置高性能核心交换机。 接入层:本次接入层设计将网络的汇聚层和接入层合而为一。两层网络设计非常适合本工程实际的办公情况，能最大程度的改善小区整体网络通信的性能，以及减少汇聚层设备的购买从而提供最佳的整网网络扩容设备投资的性价比。 4、电梯管理系统 概述: 所有进入电梯的持卡人，都必须先经过系统管理员授权。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以根据不同的时间表进行授权管理。未经授权，无法进入管理区域的楼层。 系统设计： 本大厦建议按电梯的高、中、低区三个区域进行划分。 电梯外读卡示意图 电梯内读卡示意图 7、楼宇智能自控节能系统 建筑设备管理系统能够自动控制建筑物内的机电设备。将建筑物内或建筑群内的空调、通排风、供热、制冷、给排水、变配电、照明、电梯等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统，以确保建筑物内舒适和安全的办公环境，同时实现高效节能的要求。 送 排 风 系 统 给 排 水 监 控 系 统 电 梯 监 视 系 统 智 能 照 明 系 统 高 低 压 配 电 监 测 系 统 冷 热 源 系 统 建筑设备管理系统（BAS） 7.1 楼宇自控带来的效益 直接经济效益 采用楼宇自控，用电量减少30％以上。可在１－２年内收回投资。 采用楼宇自控节省人员与管理费用．并大大提高了工作效率。 　大大提高对楼宇的安全性以及应对紧急事件的快捷性。 8、智能楼宇综合管理系统（IBMS) IBMS主要有下列各子系统： 楼宇自控系统（BAS） 火灾报警系统（FAS） 综合保安管理系统（SMS） 广播系统（PAS） 停车场管理系统（CPS） 智能一卡通系统（SCS） 办公自动化系统（OAS） 通讯与网络系统（CNS） 8.1 智能楼宇综合管理系统（IBMS) IBMS将各子系统集成成为一个“有机”的统一系统，其接口界面标准化、规范化，完成各子系统的信息交换和通讯协议转换，实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视和控制，全局事件的管理，流程自动化管理。最终实现集中监视控制与综合管理的功能。 8.2 智能楼宇综合管理系统功能和特点 能对各种信息进行通信并具有信息处理功能； 能对建筑物内机械电气设备等进行综合自动控制。能实现各种设备运行状态监视； 能协调各个子系统的工作，实现子系统间的联动功能； 能实现办公自动化； 建筑物具有充分的适应性和可扩展性。有易于改变的空间及舒适的环境。具有良好的节能和环境保护功能； 所有的功能，应可随技术进步和社会需要而发展。 8.3 智能楼宇综合管理系统（IBMS)示例 集成楼宇自控系统 集成停车场管理系统 9、机房工程 概述 : 机房是本项目的信息处理中心。本次设计机房有IT机房,监控机房,UPS机房。 机房总体要求： 所有机房均应考虑环境温度、湿度的控制，使弱电设备运行于合适的环境内，可参考电子机房规范。严禁水、气等管道进出机房。同时，重要机房应考虑增设机房环境监测系统，实时监测机房环境。 其他机房 运营商机房(如有线电视,移动,联通,电信)以运营商要求为准。 9.1 机房工程 机房装修 低压配电 新风系统 防雷接地 机房空调 UPS电源 机房安防 设计思路 　 深圳属于地处海边，属于多雷地区，本小区为高层高档项目，室外弱电系统设备极易遭受雷击过电压的侵害。 针对小区情况，防雷系统设计按电信室外防雷等级要求对所以室外智能化系统进行全方位的防雷、接地保护，将雷害减少到最低限度。 分布：主要是室外设备防雷和机房设备防雷。 10、系统防雷 谢 谢！ * ***智能化系统方案 智能化初步设计方案 目录 项目概况 设计目的 住宅区域智能化系统 写字楼智能化系统 公司案例 一、项目概况 总建筑面积371218.21平方米，住宅总建筑面积178395平方米，商业建筑面积74275平方米。 住宅区域包含6栋10个单元超高层住宅， 共1900户； 写字楼1栋58层，高度248米； 停车位2402辆。 二、设计目的 高效性 经济性 安全性 舒适性 先进性 绿色节能 园丁石住宅区域智能化系统 安全防范系统