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上海房地 市场纵横 日照市房地产市场发展对策 文/张强　张文 近年来，伴随着日照市经济的快 速发展，房地产市场从无到有、从小 到大、从无序到有序，房地产业迅速 发展并逐渐成为国民经济的支柱产 业。房地产市场的日益繁荣和房地产 业的健康发展，对改善居民居住条 件、带动相关产业发展、增加财税收 入、促进经济增长等方面的作用日益 显现。截至2006年末，日照城市居民 人均住房使用面积达到23.08平方米， 居民居住环境和居住条件显著改善。 一、发展状况 房地产业发展迅速，逐渐成为日 照经济发展的主要产业。 住宅小区规划设计水平提高，居 民居住环境不断改善。 土地供应趋紧，房地产价格增长 较快。 积极推进节能省地型住宅建设， 住宅产业现代化水平逐步提高。 到35762家，是1986年的18倍。由于历 率偏高，风险大 大力实施“民心工程”，住房保 史原因，缺乏应有的投入，房地产企 由于历史上的种种因素，开发企 障体系逐步完善。 业普遍存在“小、散、差”