房地产法原理及应用课件教学配套课件生青杰第三章房地产开发用地制度.pdfVIP

第三章 房地产开发用地制度 第一节 我国国有土地使用制度改 革状况 一、传统土地使用制度的特点 一、传统土地使用制度的特点 从生产资料的社会主义改造完成到1980年开始 从生产资料的社会主义改造完成到1980年开始 的国有土地使用制度改革，是传统国有土地使 的国有土地使用制度改革，是传统国有土地使 用制度阶段，这一阶段，土地的价值没有得到 用制度阶段，这一阶段，土地的价值没有得到 重视，土地没有作为商品进入市场流通，而是 重视，土地没有作为商品进入市场流通，而是 主要依靠行政手段调整土地的使用，其特征 主要依靠行政手段调整土地的使用，其特征 是： 是： 1．行政调拨 1．行政调拨 2 ．无偿无限期使用 2 ．无偿无限期使用 3 ．禁止土地转让 3 ．禁止土地转让 二、国有土地使用制度改革的状况 二、国有土地使用制度改革的状况 我国城市土地使用制度改革从1980年召开的“全 我国城市土地使用制度改革从1980年召开的“全 国城市规划工作会议”开始，到1994年 《城市房 国城市规划工作会议”开始，到1