三门县旧住宅区改造工程.doc

三门县旧住宅区改造工程 项目管理办法 三门县住房保障管理办公室制 2013年4月 旧住宅区改造项目程序 一、业主委员会（或业主代表）申请旧住宅区改造项目报告； 二、项目管理部门组织业主委员会（或业主代表）及项目相关单位进行现场踏勘，明确改造内容； 三、根据踏勘情况，制定改造方案； 四、改造内容现场告示； 五、编制预算，落实资金来源，报请主管部门批准； 六、组织项目招议标，确定施工单位，落实监理单位； 七、签订合同，组织项目开工、施工； 八、项目竣工、验收； 九、项目结算、审计，竣工档案资料归档； 十、交付使用； 旧住宅区改造方案确认表 一、项目概况 项目由 开发建设，坐落于 ，结构为 ，共有 幢 户， 平方米， 年 月 日竣工。 二、申请原因 据业主反映和现场查勘，项目 （楼栋号）存在 的情况，严重影响业主正常生活，需要申请进行改造。 现场查勘人员名单签字： 序号 参加人员单位 职务或职称 参加人员 （签名） 联系电话 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 三、改造内容及范围 1、 2、 3、 4、 5、 四、改造方式 本次改造工程拟以 招标方式确定施工企业。拟聘请工程监理单位，对本工程进行全程监理，由专业中介机构对工程造价进行预、决算审核。 工程竣工后，由建设单位组织施工单位、监理单位、设计单位、业主委员会、及邀请工程相关监督部门对工程进行竣工验收，并签署旧住宅区改造工程竣工验收报告。 业主委员会（或业主代表）签字： 年 月 日 科室负责人签字： 年 月 日 分管领导签字： 年 月 日 旧住宅区改造工程开工报告 NO: 工程名称 建设地点 合同编号 合同造价 施工单位 合同工期 监理单位 开工日期 建设单位 竣工日期 说 明 工程概况： 施工 单位 意见 项目经理签字： 施工单位盖章： 年 月 日 业主 委员会 意见 业主代表签字： 业主委员会负责人签字（盖章）： 年 月 日 监理 单位 意见 监理员签字： 总监理工程师签字（盖章）： 年 月 日 建设 单位 意见 经办人签字： 项目负责人签字： 分管领导签字： 年 月 日 本表一式三份，施工单位、业主委员会、建设单位各一份。 旧住宅区改造工程竣工报告 NO: 工程名称 建设地点 合同编号 合同造价 施工单位 合同工期 监理单位 开工日期 建设单位 竣工日期 说 明 工程概况： 施工 单位 意见 项目经理签字： 施工单位盖章： 年 月 日 业主 委员会 意见 业主代表签字： 业主委员会负责人签字（盖章）： 年 月 日 监理 单位 意见 监理员签字： 总监理工程师签字（盖章）： 年 月 日 建设 单位 意见 经办人签字： 项目负责人签字： 分管领导签字： 年 月 日 本表一式三份，施工单位、业主委员会、建设单位各一份。 旧住宅区改造工