上海市住宅物业服务超标准收费论申报材料目录.doc

上海市住宅物业服务超标准收费论申报材料目录 企业名称： 联系人： 电话： 小区名称： 小区地址： 文件编号： 序号 材料名称 原件/复印件 数量 页数 备注 1 开发企业营业执照及资质证书 2 土地出让合同 3 项目立项批准文件 4 规划批准文件 5 项目总平图 6 地名批复及门牌号 7 物业管理区域核定单（附件一） 8 物业构成清单（附件二） 9 申报表及测算 10 其他需要提交的材料等 11 12 注：1-7材料原件经核对后，提供复印件加盖公章； 1-8材料各提供1份 9材料提供10份 收件日期： 年 月 日 附件一： 物业管理区域核定单 根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》，现核定以下范围为一个物业管理区域。 物业名称： 类 型： 座落地址： 四至范围（附规划核准平面图） 东至 ， 西至 ， 南至 ， 北至 。 上述范围不包括 备注： 区（县）房屋行政管理部门 年 月 日 附件二： 上海市 物业构成清单 （请严格按照规划核准的总平面图的经济技术指标准确填写下列所有数据） 一、本项目面积: 本项目总建筑面积 平方米。其中：住宅总建筑面积 平方米，非住宅总建筑面积 平方米 会所（如果有）性质：开发商所有 □ 全体业主所有 □ 会所可收费面积 平方米 地下总建筑面积 平方米，用途：□车库、□ 、□ ，其中：地下住宅建筑面积 平方米，商业建筑面积 平方米，地下车库建筑面积 平方米，人防建筑面积 平方米，其他建筑面积 平方米； 地上总建筑面积 平方米，其中：地上住宅建筑面积 平方米，商业建筑面积 平方米，其他建筑面积 平方米（注意：上述分项建筑面积的总和应等于总建筑面积） 本项目物业类型为高层/多层/别墅，建筑密度为 %，容积率 ，本项目共计建筑物 幢（住宅 幢，非住宅 幢），住宅 套。 二、绿化指标： 绿化率 %，绿化面积 平方米。集中绿化率 %，集中绿化面积 平方米。 三、停车场库： 本项目规划建设机动停车位 个，其中地上停车位 个，地下停车位 个；按照规划设计建造了非机动车停车位。 四、其他 社区配套： 。 五、主要设施设备的配置及说明 （一）给水、排水、排污设施设备配置状况：  （二）供电、供气设施设备配置状况： （三）垃圾处理设施设备配置状况： （四）小区出入口共计 处；分设在 路， 路和 路。 其中24小时值守 处；定时开放 处。 （五）小区建筑智能化设施设备的配置： （六）设施设备的主要技术参数和指标： （七）公建配套设施及说明 申报单位 （盖章） 年 月 日