福州市推进国土资源市场化配置改革与实践与思考.pdfVIP

福州市推进国土资源市场化配置改革的实践与思考 吴丽航① (福州市国土资源局，福州，350005) 摘要：土地配置方式采取实行市场化取向，是从我国“人多、地少、底子薄”的国情出发，实现土地最佳配置和可持续发展的 需要。它在解决了市场公平竞争问题的同时，也使土地价值得到充分实现，加快了政府职能转变．促进了和谐社会建设， 加大了水龙头治腐力度。地处东南沿海的福州市，土地资源配置的市场化取向孕育较早．这为推进国土资源市场化配置 改革奠定了坚实的实践基础。 关键词：国土资源；市场化配置；实践；思考 近年来，随着房地产市场的快速腾飞以及市场经济的不断发展，社会对土地资源的需求迅速增加，推进国土 资源的优化配置、建立透明化、符合市场交易规律的运行机制，已成为国有土地资源出让工作的重中之中。而建 立健全统一、开放、竞争、有序的现代土地交易市场体系，发挥市场配置国土资源的基础性作用，也是从源头上铲 除腐败土壤的重要途径。 1 福州市推进国土资源市场化配置改革的基本情况 福州市是国家实施多项土地使用制度改革的试点城市，在建立土地资源的市场化配置制度，执行土地交易试 点工作，尤其是全面实施经营性房地产项目公开出让等方