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试析常见建筑设计中的难点和对策 摘要：随着城市化建设进程的逐步深入，全国各地地产项目如雨后春笋涌现，在其繁华的背后，建筑物的安全稳定性也成为人们关注的焦点。文章以单元式小区为例，分析了安全疏散设计、节能与环保设计中的难点问题，并提出了相应的解决对策。 关键词：建筑设计；难点；对策 房地产属于一种稀缺性的资源，在社会经济发展、城市建设、人居环境的改善中扮演着举足轻重的角色。在我国城市进程逐步推进的过程中，我国房地产市场也迎来发展的黄金时期，创造了一个又一个财富奇迹，同时，房地产也成为我国经济发展的重要支柱。但是，在繁华的背后，建筑物的安全稳定性也成为人们关注的焦点问题。 1 单元式小区的安全疏散设计中的难点与对策 安全疏散设计中的难点 单元式小区一般楼层较高，楼梯较长，爬楼梯需要耗费大量的体力和时间。在发生火灾的时候，电梯很容易发生事故，如若被困，便很难逃出来。因此，高楼层、多楼梯成为单元式小区疏散设计中的一个难点问题。同时，由于大多数的单元式小区都是垂直分部，在发生火灾时火势很容易层层蔓延，给消防造成巨大的困扰。另外，目前各小区建筑物都比较集中，居住人口多，在火灾发生之时，由于惊吓、恐慌等原因很容易出现过度拥挤、混乱等现象，进而造成踩踏等恶性事件的发生。 安全疏散设计中的对策 对于高楼层高、多楼梯的问题，可以考虑在每一个单元区间设置一个快速通道通向楼顶，并且在各个小区之间不能设置防盗门、安全网等不利于逃生的铁门窗，密码们设置为全自动。在小区建设之初，应该把这些一系列因素考虑在内，但是在实际施工中，难免会存在部分小区建设者缺乏良好的防护意识，在施工中参假、偷工减料的行为，因此在小区的防火疏散设计中，一方面需要人们的配合，更需要小区建设者提高其防护意识，为居民提供一个安全而舒适的居所。 对于小区垂直建设问题，主要是因为土地属于稀缺性资源，而垂直分部能够很大程度上节约土地，但是这种结构却存在严重的弊端。楼层过高，在发生火灾时，居民需要消耗很多时间来爬楼梯，很可能错过最佳逃跑时间。因此，在新建小区时，可以通过扩大住房体积来尽可能减少楼层的高度。 对于小区建筑集中，人群众多的问题，可以通过优化小区自身构造来实现。例如，可以考虑在小区室内设计中提醒小区居民使用防护性较强的生活用品，在小区通道上使用自动的防火卷帘，在火灾发生时可以自动开启，尽可能阻挡火势的蔓延。在小区通道和出入口处，要设计并安装明显疏散标志的应急照明灯，以供在逃生时因为断电带来的不便。同时，消防、通风通道禁止堆积任何物品，通风措施要到位，另外还需要设置自动感应的防火器，在烟雾大到一定程度时，能够自动洒水灭火，将火灾情况降低到最小。更为重要的是，要加强小区居民防火知识的宣传和训练，以便在火灾发生时从容应对，减少人员伤亡。 单元式小区的节能与环保设计中的难点与对策 2.1节能与环保设计中的难点 单元式小区的楼层越高，需要消耗更多的物力、人力、财力。例如，高楼层，一般在修建电梯、暖气设施、照明设备等投入较大，而这些设施又不是环保的，所排放的有害物质也会给居民的健康带来负面影响。居住的楼层越高，就更容易接触到空气中的危险物质。因此，一般而言，居住在高楼层的居民的室内环境一般要比居住在低楼层的居民的室内环境要差。同时，由于高层的电梯、楼梯、走道一般无法天然采光通风，因此自然通风不现实。为了保障通风，小区建设者会建设机械式的通风设施，但是机械通风空气并不健康、并不新鲜，长此以往不利于小区居民的居住。另外， 由于人口众多，居民所使用的东西、废弃物也比较多，会对小区环境带来影响，更容易造成城市热岛效应，污染城市环境。 2.2 节能与环保设计中的对策 对于第一个问题，可以通过优化电梯、供暖和空调系统来降低耗能排放，尽可能多使用那些节能、环保的产品，使用低挥发性的材料。对于第二个问题，可以通过在小区加强对绿色、环保的投入，例如修建绿色防护带，为小区增添绿色元素。绿色植物在光合作用下能够产生许多氧气，弥补小区小区空气不新鲜、不健康的缺点。对于第三个问题，可以考虑新建一些收集雨水的装置，然后将雨水转化为能源。同时要加强提高小区居民环保意识，还可以充分利用自然采光的玻璃来吸收热量，将太阳能转化为能够供小区使用的电能，还能够有效避免产生热岛效应。 3 总结 城市化建设促进了我国房地产行业的发展，高楼大厦遍地都是。而在这些高楼大厦中，与我们息息相关的是居民住宅，也是当前常见的建筑类型。在该类建筑设计中主要秉承着“以人为本”的理念。然而，在这样的理念之下，在实际中该类建筑的设计依然存在诸多难点和问题，例如本文所指出的“安全疏散设计中的难点”和“节能与环保中的难点”。虽然每个难点问题的存在，都有一些客观或主观因素，但是，笔者认为这些难点问题依然是可以通过认为努力有效避免。首先是房地产开发商在开发建设之初，