1314节能监理评估报告 2.docVIP

锦峰滨河苑13#、14#住宅楼工程 建筑节能分部 工程监理评估报告 编 制 人： 项目总监理工程师： 审 批 人： 青海省人防工程监理中心 二0一三 年 九 月 二十三 日 一、工程概况： 工程名称：锦峰滨河苑13#、14#住宅楼 1、工程参建单位名称：  建设单位：青海锦峰房地产开发有限公司 设计单位：湖北华疆城市建筑设计院 监理单位：青海省人防工程监理中心 施工单位：陕西宝陵建设有限责任公司 质量安全监督单位：西宁市工程质量监督站 2、工程地点： 3、工程特点： 本工程位于 ，建筑面积为 ㎡，框剪结构，墙体采用加气砼砌块二次结构砌筑完成，外墙采用聚苯板保温系统，屋面采用80mm厚聚苯板保温覆盖砂浆，屋面采用SBS防水卷材铺贴防水施工，窗框材料为铝塑窗框，窗玻璃为钢化中空玻璃窗（5+9+5）。 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员 配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时 进行验收签证。 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标 准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材 料进场检验制度、见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均 严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工， 在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中 所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见 证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。  5、在施工过程中，我监理人员督促施工单位严格按图纸、设计进行施工，并按照相关规范、标准要求对全过程进行了质量监控。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005 2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规 范及验收标准 3、《施工合同》和《委托监理合同》及有关合同文件 4、《建设工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 5、《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411-2007） 6、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》 （GB7101-2002）7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50201-2001） 8、《工程建筑标准强制性条文》2002版 　9、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004等 10、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。 11、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等四、工程质量评估内容：  1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。  2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、出厂检验报告、复试报告等。  3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理计划”，监理人员按计划实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。  4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经检查及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 五、各分部、分项资料情况 1、工程物资资料情况： 序号 项 目 名 称 份数 核查情况 1 建筑节能产品、新型墙体材料备案证 3 符合要求 2 节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求 3 墙体砌块合格证、检测报告 17 符合要求 4 屋面保温合格证、检测报告 3 符合要求 5 墙体节能材料检测报告 1 符合要求 6 节能分部、分项、检验批 21 符合要求 7 隐蔽验收记录 24 符合要求 工程实