06第六章建设工程监理规划.ppt

工程监理 第六章　建设工程监理规划 第六章　建设工程监理规划 第一节　建设工程监理规划概述 第二节　建设工程监理规划的编写 第三节　建设工程监理规划的内容及其审核 第一节 建设工程监理规划概述 一、建设工程监理工作文件的构成 二、建设工程监理规划的作用 一、建设工程监理工作文件的构成★★ （一）监理大纲 （二）监理规划 （三）监理实施细则 （四）三者之间的关系 （一）监理大纲 1、概念 2、作用 3、编制人员 4、主要内容 1、概念 监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。 2、作用 1) 使业主认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务； 2) 为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。 3、编制人员 监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。 4、主要内容 1)拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍 2)拟采用的监理方案 3)将提供给业主的监理阶段性文件 （二）监理规划 监理规划是监理单位接受委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 （三）监理实施细则 监理实施细则又简称监理细则，其与监理规划的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。也就是说，监理实施细则是在监理规划的基础上，由项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件。 （四）三者之间的关系 监理大纲、监理规划、监理实施细则是相互关联的，都是建设工程监理工作文件的组成部分，它们之间存在着明显的依据性关系：在编写监理规划时，一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写；在制定监理实施细则时一定要在监理规划的指导下进行。 二、建设工程监理规划的作用★★★ （一）指导项目监理机构全面开展监理工作 （二）监理规划是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据 （三）监理规划是业主确认监理单位履行合同的主要依据 （四）监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料 第二节 建设工程监理规划的编写 一、建设工程监理规划编写的依据 二、建设工程监理规划编写的要求 一、建设工程监理规划编写的依据★ （一）工程建设方面的法律、法规 （二）外部环境调查研究资料 （三）政府批准的工程建设文件 （四）建设工程监理合同 （五）其他建设工程合同 （六）业主的正当要求 （七）监理大纲 （八）工程实施过程输出的有关工程信息 (一)工程建设方面的法律、法规 工程建设方面的法律、法规具体包括三个层次： 1. 国家颁布的有关工程建设的法律、法规和政策 2. 工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关的法规规定和政策 3. 工程建设的各种标准、规范 （二）外部环境调查研究资料 1. 自然条件方面的资料 2. 社会和经济条件方面的资料 （三）政府批准的工程建设文件 政府批准的工程建设文件包括两个方面： 1. 政府工程建设主管部门批准的可行性研究报告、立项批文。 2. 政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定。 （四）建设工程监理合同 在编写监理规划时，必须依据建设工程监理合同以下内容：监理单位和监理工程师的权利和义务，监理工作范围和内容，有关建设工程监理规划方面的要求。 （五）其他建设工程合同 在编写监理规划时，也要考虑其他建设工程合同关于业主和承建单位权利和义务的内容。 （六）业主的正当要求 根据监理单位应竭诚为客户服务的宗旨，在不超出合同职责范围的前提下，监理单位应最大限度地满足业主的正当要求。 （七）监理大纲 监理大纲中的监理组织计划，拟投入的主要监理人员，投资、进度、质量控制方案，合同管理方案，信息管理方案，定期提交给业主的监理工作阶段性成果等内容都是监理规划编写的依据。 （八）工程实施过程输出的有关工程信息 这方面的内容包括：方案设计、初步设计、施工图设计文件，工程招标投标情况，工程实施状况，重大工程变更，外部环境变化等。 二、建设工程监理规划编写的要求★★★ （一）基本构成内容应当力求统一 （二）具体内容应具有针对性 （三）监理规划应当遵循建设工程的运行规律 （四）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人 （五）监理规划一般要分阶段编写 （六）监理规划的表达方式应当格式化、标准化 （七）监理规划应该经过审核 （一）基本构成内容应当力求统一 监理规划在总体内容组成上应力求