洛南县灵龟广场工程.docVIP

洛南县灵龟广场工程 监理规划及监理细则 一、工程概况 洛南县灵龟广场是洛南县人民政府2010年市政基础设施重点建设项目。该工程位于洛南县东城区刘涧社区，城关镇人民政府办公大楼前，建设面积为16100平方米，计划投资850万元。工程分为市政公用设施、园林绿化、园林小品、景观照明等。工程于2010年8月10日开工建设，2010年12月30日竣工并投入使用，工程质量标准为合格。 二、监理工作范围 本工程监理工作为开工至竣工验收的施工过程的监理，施工单位中标范围：设计文件，招标文件，图纸答疑纪要及设计变更、图审文件所涉及的全部内容。 三、监理工作内容 在建设单位授权范围内进行工程质量、进度控制、检查验收、质量评定，监督《建设工程施工合同》的履行，协调建设单位与承包单位的工作关系 。 四、监理才工作目标 1、质量目标：本工程质量目标为合格，监理过程中从控制原材料的质量着手，严把隐蔽工程验收关，以分项、分部工程质量保证单位工程质量按目标完成。 2、进度目标：在施工过程中，对工程进行动态监理，力争实现实际进度符合计划进度，项目有效工期不超过计划工期（不含因工作量增加引起的工期延长）。 3、严格按《建设工程施工合同》的付款规定，对已完工程的质量、数量核实后签认，协助建设单位使工程在原计划投资内完成。 五、监理工作依据 《合同法》，《建筑法》，《建筑工程监理规范》，《建筑工程质量管理条例》，《市政工程施工及验收规范》，《园林绿化工程验收规范》，施工图纸及招标文件《建设工程施工合同》，《建设工程委托监理合同》等。 六、项目监理机构 总监理工程师： 专业监理工程师： 电器监理工程师 七、项目监理机构人员的工作守则和岗位职责 1、监理工程师守则 a、认真学习贯彻《建设工程监理规范》、国家和地方有关建设监理的政策、法规。 b、坚持原则，秉公办事，自觉抵制不正之风。 c、严格按国家规范、标准、监理规程进行监理，工作严肃认真，一丝不苟。 d、做好监理日记和有关监理记录，收集、整理、汇总监理资料。 2、总监理工程师岗位职责 a、保持与建设单位的联系，了解其愿望和要求。对外向建设单位负责，对内向公司负责。 b、检查和监督项目监理人员的工作，主持监理工作和监理会议，签发项目监理机构的文件和指令。 c、审定承包单位的开工报告、施工组织设计、技术方案、计划进度，提出监理意见。 d、审查和处理工程变更。 e、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 f、主持或参与工程质量事故的调查。 g、调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。 h、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。 j、主持整理工程项目的监理资料。 八、施工阶段监理工作的方法措施 1、质量控制的方法措施 工程质量是整个建设监理的核心。要坚持“严格要求，一丝不苟，实事求是，公正合理，热情服务”和遵循“预防为主，动态管理，跟踪监理”的原则。要以两个合同（施工承包合同、建设监理合同）和施工图纸为依据，以施工验收规范和验评标准为准绳。 要求承包单位全面推行质量管理，建立质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料、设备有试验报告，隐蔽工程有记录，质量有自检，专检、交工有资料。 必须时制定一套具体细致的质量监督措施，特别是质量预控措施（施工监理实施细则）。如对工程所用的主要材料、半成品，设备质量要审核产品技术合格及质保证明、抽样试验、考察生产厂家等；对重要工程部位及容易出现质量问题的分部（项）工程制定质量预控措施。 2、质量控制的重点 本工程的重要分部工程为市政公用土建设施分部的地基与基础、主体结构、装饰和屋面及排水工程，绿化分部的苗木种植，景观照明工程，园林小品工程。重要分项工程为钢筋、混凝土、防水、苗木，电气安装与功能检测，园林小品的安装、排水管道的安装等。 3质量控制的四个手段 1）、检查。施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中的材料和混合料的配比是否符合设计要求及规范规定；检查施工单位是否按技术 规范和批准的施工方案施工。 2)、测量验收。对工程的定位测设和已完工程的几何尺寸进行核验，和实测实量验收，对不符合要求的要整修，无法整修的要求返工。 3)、试验。对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆强度等级由监理、建设、施工单位人员按规定抽样，施工单位人员进行试验。 4)、通知指令。承包单位和监理单位的工作往来必须以文字为准，监理通过书面指令和文字对承包单位进行质量控制，用以指出在施工中可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或修改。 4、原材料、构配件设备、苗木规格、钢筋、混凝土、模板的质量控制。 1）工程材料、绿化苗木、构配件