主题词：建筑 造价 管理 通知.doc

主题词：建筑 造价 管理 通知　　　　　　　　　　 　　 　抄送：建设部政策法规司、省政府法制办　　　　　　　　　 　河北省建设厅办公室 　 2006年1月10日印发　 河北省建筑工程造价管理办法 省第七条 建筑工程计价依据包括： （一）建筑工程投资估算、概算指标； （二）全省统一的建筑工程量计算规则、建筑工程项目划分规则和计价办法; （三）建设工程工程量清单计价规范； （四）建筑工程消耗量定额； （五）建筑工程费用标准； （六）建筑工程有关的材料、人工、机械台班价格等市场价格信息； （七）其他有关建筑工程的计价依据。 建工程投资估算、概算、施工图预算、竣工结算。施工图预算、招标标底投标报价由成本、利润、规费和税金构成其编制可以采用计价方法。（一）工料单价法是指分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。（二）综合单价法是指分部分项工程量的单价为全费用单价。招标工程应当在招标文件中明确所采用的第十条 确定建筑工程造价，应当执行国家和本省制定的 工程量计算规则、建筑工程项目划分规则和计价办法，并参考建筑工程投资估算和概算指标、建筑工程消耗量定额、建筑工程费用标准、建筑工程有关的材料、人工、机械台班价格等市场价格信息等； 不实行招标投标的工程合同价款，在承包方编制的施工图预算基础上，由承发包双方协商在建筑工程施工合同中约定。 第十三条 合同价款在建筑工程施工合同中约定后，任何一方不得擅自改变。确定合同价款可以采用以下方式： （一）固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。 （二）固定单价。双方在合同中约定综合单价和风险范围、风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。 （三）可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法。 确定合同价款的方式应当在招标文件中明确载明。 第十四条 合同价款采用固定约定风险范围以外的合同价款调整方法。约定不于的%，承包人 1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。 2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。 1、承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告发包人接到报告后内已完工程量核实并在核实前天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据发包人按定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。 2、发包人收到承包人报告内未工程量核实，从第起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据双方合同另有约定的，。 3、对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。 1、根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，发包人内，应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。 2、发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。 3、发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 或审核。内进行核实内支付结算款，到期支付的应承担违约责任。经济损失，按合同约定以书面形式。 　－1－