南京长城制管工程监理规划.docVIP

南京长城制管有限公司厂房工程 监 理 规 划 监理公司（章）： 总监理工程师： 周怀鑫 公司技术负责人： 2006年 8 月31日 南京长城制管有限公司 厂房工程监理规划 工程概况 1、 工程项目名称：南京长城制管有限公司厂房工程。 2、 工程项目地点：南京浦口区桥林镇 3、 工程项目组成及建筑规模：建筑面积5283.35㎡ 2； 4、 主要建筑结构类型：单层厂房：基础为人工挖孔桩及独立承台基础，立柱结构是框架结构，屋面采用轻钢结构，建筑耐火等级为二级，抗震设计设防烈度为七度。 5、 计划工期：2005年11月30日至2006年14月30日。 6、 工程质量等级：符合国家质量验收标准 7、 建设单位：南京长城制管有限公司 设计单位：中国建筑上海设计研究院 承包单位：滨海一建 监理单位：南京江浦工程建设监理公司 监理工作范围、目标和依据 1、监理范围：土建、安装、装饰及室外工程。对工程质量、进度造价进行控制，并做好合同管理和工程各种资料整理归档工作，工程协调工作以及安全和文明施工的管理。 2、监理目标 （1）、质量控制：和业主与总承包施工单位签订的工程承包合同中约定的质量等级同步。 （2）、工程进度控制：具体工期按业主与总承包商签订的合同工期执行，据此做好管理、检查、协调等各方面工作。 3、监理工作依据 （1）、本项目的有关部门所批准的文件。 （2）、国家有关的标准、规范、规程及省、市有关地方法规、行业标准。 （3）、业主与总承包施工单位以及总承包单方指定的分包单位签定的工程建设承包合同（含合同组成文件）及委托监理合同。 （4）、工程设计图纸，经设计院签认的图纸会审纪要。 （5）、提供监理范围内所需要的有关技术资料，如设备定货合同、产品合格证书及安装说明书等技术资料。 监理工作和内容 （一）、质量控制 1、质量事前控制的主要内容 （1）、掌握熟悉质量控制的依据：设计图纸及设计说明书，建筑安装工程施工验收规范、标准、图集，以及工程有特殊要求时，特别指出的质量指标及验收标准。 （2）、审查承包单位的技术资质，主要审查是否具有能完成工程并确保其质量的技术能力。 （3）、对工程所需原材料、构配件的质保资料进行检查，按规定要求进行见证取样和送检。没有产品合格证或试验不合格的材料，不得在工程中使用。 （4）、对永久性设备或装置，应按审批同意的设计图纸组织采购或订货。 （5）、审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计、保证工程质量具有保靠的技术措施。 （6）、检查施工现场的测量标桩、建筑物的定位放线及高程水准点。 （7）、组织施工图纸会审和设计交底 （8）、对工程质量、进度有重大影响的施工机械、设备（塔吊、人货电梯等），应审核施工单位提供的技术性能报告，凡不符合要求的不能使用。 （9）、完善质量报表、质量事故报告制度。 （10）、把好开工关，总监理工程师在对现场各项施工准备检查后，并经业主同意，才发布开工令。 2、质量事中控制的内容 （1）、协助施工单位完善工序控制 （2）、审核设计变更和图纸修改 （3）、对各工序作业过程进行检查，对砼浇筑工程及特殊施工工序过程进行全过程旁站，做好监理旁站记录。 （4）、严格工序间交接检查，各工序作业均需按有关规定经监理人员检查验收，并签署同意意见后，才能进入下道工序 （5）、对完成的分项、分部工程按相应的质量评定标准进行检查验收 （6）、定期或不定期组织的现场工程例会会议，及时分析、通报工程质量状况，并协调有关单位之间的关系。 （7）、按合同行使质量监督权，对工程存在重大事故隐患或重大违规行为，总监理工程师可以签发“监理工程师暂停令”。 （8）、督促施工方对工程进行照管，加强工程成品保护。 （9）、现场监理应逐日记录有关工程质量动态事故影响因素的情况。 3、质量事后控制的内容 （1）、按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部工程进行检查验收。 （2）、组织进行设备调试。 （3）、审核施工单位提供的质量检验报告及技术性文件。 （4）、审核施工单位提交的竣工图。 （5）、整理有关工程项目质量的技术文件，并编目、建档。 （二）、进度控制 1、审核施工单位提交的施工进度计划，主要是审核是否符合总工期控制目标的要求，审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。 2、审核施工单位提交的施工方案，以保证能利用时间、空间，能保证技术组织措施的可行性、合理性。 3、督促业主及时按材料计划要求提供甲供材料。 4、督促业主及时提供设计图纸和设计文件。 5、协助承包单位实施进度计划，了解进度计划实施的动态。 6、及时检查和审核承包单位提交的进度报表资料。 7、严格进行实际进度的检查，避免承包商谎报工作量。 8、做好工程施工进度记录，如实记