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监 理 月 报 （第2期） （2007年12月26日～2008年1月25日） 工程名称：福州市金山桔园二期工程 合同编号： 编 制 人： 福州市建设工程监理有限公司 福州市金山桔园二期工程项目监理部(章) 报 告 日 期： 2008 年 1 月 30 日 目录 一、工程概况 3 二、本月工程形象进度 4 三、进度情况比较 4 四、进度分析、采取的措施及成效 4 五、工程质量情况 5 六、质量分析、采取的措施及成效 5 七、工程量签证情况 5 八、工程款支付情况 5 九、工程款支付情况 6 十、工程安全情况 6 十一、其他合同事项处理 6 十二、本月监理工作小结 6 十三、项目部自检情况 9 十四、相关工程图片 11 一、工程概况 表 1 工程 名称 福州市金山桔园二期工程 建设单位 福州市住宅发展有限公司 代建单位 福州市房地产经营总公司 福州市建总房地产开发公司 工程 地点 福州市仓山区建新镇 设计 单位 福州市规划设计研究院 福州大学土木建筑设计研究院 福州市房管局建筑设计院 工程 规模 总建筑面积约48万平方米 承包 单位 厦门厦渝市政工程有限公司（JG-01标段） 福建省榕圣市政工程股份有限公司（JG-02标段） 福州新鸿福建设工程有限公司（JG-03标段） 福建六建建工集团公司(E1标段上部) 福建霞浦恒晟建设工程有限公司（E2标段上部） 闽侯县第二建筑工程有限公司(E3标段上部) 福州华品住宅发展有限公司（H1标段上部） 中国建筑第七工程局第三建筑公司（H2标段上部） 工程造价 建筑工程造价约4.1亿元 合同 工期 2007/1/01——2008/12/30 本月施工天数 实际施工天数 30 本月天气 气候 晴、阴 雨 其它停工天数 0 天数 26 5 本月工程施工情况 进度完成情况 E1标段：1#楼外墙面漆施工，一层店面砌砖；2#楼外墙油漆打底，一、二层店面砌砖施工；3#楼外墙已拆架，楼地面清理；4#楼外墙油漆打底，一层内墙砌砖；5#楼外墙十六层以上面砖施工，一层回填土，拆除塔吊。 E2标段：11#、12#楼外架已拆除，9#楼外架开始拆除；18#楼外墙面砖部分已施工完；18#、17#楼屋面瓦施工；其他幢楼内墙、屋面修补。 E3标段：6#楼外墙外架已拆除；16#楼外墙外架正在拆除；21#、16#楼地面找平；其他幢楼外墙面勾缝及清洗地面。 投资情况 E1标段：约45万元 E2标段：约9万元 E3标段：约88万元 本月工程大事记 2007年5月29日组织E2标段进行中间验收。 2007年6月14日市建筑工程质量监督站对E2标段进行检查。 （记录图纸会审、分部/子分部工程验收、主管部门检查等，应叙述工作的情况，如时间、人员、结果项名称 计划进度 实际进度 备 注 初验收 落架 滞后 E2标段 E3标段 四、进度分析、采取的措施及成效 表4 分项工程进度偏差情况 主要原因 采取的措施 措施成效 五、工程质量情况 表5 工程质量状况 数量 主要内容 一次通过验收的工程 经整改通过验收的工程 尚在整改的工程 主要质量问题 产生原因 采取的措施 措施成效 八、工程款支付情况 表8 施工申报完成量（万元） 监理审核完成量（万元） 应支付工程款（万元） 累计总工程款（万元） 90 80 80*0.8＝64 九、工程款支付情况 表9 主要问题 采取的措施 措施成效 土方开挖无方案，盲目进行施工 书面通知施工单位该工序暂停施工（编号：合同号－TZ/QT－年月日 十一、其他合同事项处理 表11 处理情况 工期延期 费用索赔 工程变更 合同其他事项是指，如：1.工程变更、洽商； 2.工程延期； 3.费用 十二、本月监理工作小结 （一）、项目监理部主要工作如下： 1、质量及安全控制： 项目部及时根据施工图纸及会审纪要编制监理实施细则，并严格按细则要求对隐蔽工程进行旁站监理，能及时发现并处理施工中存在的问题； 2、进度控制： 实际完成量与计划进度相比较相对滞后，主要因为拆迁不到位。 3、投资控制： 本月完成量约为4748568元。 4、内业资料： 本月内业资料已基本提供，但仍有部分未完善。（二）本月监理工作情况： 监理工作项目 数量 主要工作内容或议题 监理通知 分专业说明主要内容 见证检测 叙述不同材料、试件的具体数量 旁站工作 叙述不同部位、工序的旁站工作 监理联系单 按接收对象分开叙述其数量 会议 分例会、专题