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第一章 工程概况 一、编制依据 1、《安徽省建设工程工程量清单计价规范》 DBJ34/T—206--2005 2、金墩24#、25#、26#与27#楼工图设计文件 3、现行施工规范及相关法律法规性文件 二、工程概况 1、简介： 工程名称：舒城县经济开发区金墩康居点四期工程 一标 施工 地理位置：舒城县开发区金墩村 建设单位：舒城经济开发区建设投资总公司 设计单位：合肥华祥规划建筑设计有限公司 工期：日历天数260天。 质量要求：合格工程 2、子项概况: 1 .舒城经济开发区金墩康居点位于六安市舒城县,地属舒城经济开发区,地块北部和东部紧临现状道路,北侧靠近北环路.项目总规划用地面积9.97公顷,净规划用地面积9.08公顷,规划总建筑面积约13.7万平方米。 2 . 24#楼技术指标: 建筑功能:住宅楼; 建筑面层:6+1层; 建筑高度:17.950米; 占地面积:466.12平方米; 总建筑面积:2975.75平方米; 结构类型:异型柱; 耐火等级:二级; 设计户数:30户;楼层高:一层2500mm,二~六层3000mm,阁楼层2500mm;储藏室为戊类,禁止储藏甲、乙类物品。抗震设防烈度：7度； 建筑使用年限分类:3类、设计使用年限为50年。 （3）.25#楼技术指标：建筑功能:住宅楼; 建筑面层:6+1层; 建筑高度:17.950米; 占地面积:588.12平方米; 总建筑面积:3574.82平方米; 结构类型:异型柱; 耐火等级:二级; 设计户数:30户; 楼层高:一层2500mm,二~六层3000mm,阁楼层2500mm;储藏室为戊类，禁止储藏甲、乙类物品。抗震设防烈度：7度； 建筑使用年限分类:3类、设计使用年限为50年。 4 .26#楼楼技术指标：建筑功能:住宅楼; 建筑面层:6+1层;建筑高度:17.950米; 占地面积:536.77平方米; 总建筑面积:3448.70平方米; 结构类型:异型柱; 耐火等级:二级; 设计户数:20户; 楼层高:一层2500mm,二~六层3000mm,阁楼层2500mm;储藏室为戊类，禁止储藏甲、乙类物品。抗震设防烈度：7度； 建筑使用年限分类:3类、设计使用年限为50年。 5 .27#楼技术指标：建筑功能:社居委,物业管理,及活动中心用房; 建筑面层:6层;建筑高度:12.00米; 占地面积:756.46平方米; 总建筑面积:2269.38平方米; 结构类型:框架结构; 耐火等级:二级;楼层层高:一至三层均为3900mm。抗震设防烈度：7度； 建筑使用年限分类:3类、设计使用年限为50年。 三、总图、竖向、标高设计； （1）.本子项工程平面图定位详见子项单体设计图纸，与本工程总体设计施工图之定位图纸核对无误并经相应规划管理部门核准后施工放线。本子项工程定位坐标点为纵横外墙轴线交点（不包括保温层） （2）.本子项目工程竖向绝对坐标采用的为甲方提供的地形图为依据 室外高差为：300mm. ±0.000相对应的绝对 标高详见单体总平面图,与本工程总体设计施工竖向、综合管线及相关专业图纸核对无误后方可施工。 （3）.本子项工程标高以m为单位,总平面尺寸以m为单位,其它尺寸均以mm为单位. 四、室外工程: 1 .散水:所有工程散水宽度1500,每隔6米设伸缩缝一道,缝宽20,散水与外墙设通长缝,缝宽10,缝内填沥青胶泥.散水做法为 a 素土夯实,向外坡5%坡度; b 150碎砖垫层灌M2.5混合砂浆; c 50厚c20细石混凝土面层,撒1:1水泥砂子压实赶光. 2 .台阶:水泥抹面台阶宽度详见单体附图,做法为 a 素土夯实; b 150碎砖垫层灌M2.5混合砂浆; 分二步灌注 ; c 60厚c15混凝土,台阶向外坡1%; d 素水泥浆一道; e 20厚1:2水泥砂浆抹面赶光. 五、墙体及混凝土工程 1 . ±0.000以上墙体为非承重煤矸石烧结空心砖,厚度为200mm,局部隔墙厚度为120mm,具体详见各层平面图; ±0.000以下墙体为煤矸石烧结空心砖.砖块强度标号和砌筑砂浆标号详见专业图纸. 2 .墙体水平防潮层设在-0.060处,做法为1:2水泥砂浆20厚 内掺5%建筑胶 ,内墙二侧高差大于300的垂直防潮层设在内墙迎水面处做法为:墙体外侧抹面1:2水泥砂浆20厚 内掺5%建筑胶 . 3 .在二种不同材料交接处,应采用宽带大于300mm,1mm厚钢板网 网眼尺寸不小于10mmx10mm 抹灰加强,加强带与各基体的搭接宽度不应小于150. 4 .墙体定位参见各平面图及平面放大图纸，如未注明，均居轴线中。除详图外图中所示墙体宽度均表示至基层宽度，不包括室外保温层及以为饰面层厚度。 （5）.各平