22769_造价员考试复习资料.docVIP

821）所谓的投资是指投资的主题为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。2）广义的投资概念是指投资主体为了特定的目的，将资源投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。3）固定资产是指在社会在生产过程中可供长时间反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态劳动资料和其他物质资料。4）固定资产的特点：1）资金占用多，一次投入的资金数额大；2）建设和回收过程长；3）投资形体的产品具有固定性；4）投资产品具有固定性；5）项目的管理比较复杂。5）现行工程造价构成：设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。6）206号文件规定：我国现行建筑安装工程费用由四部分构成：直接费、间接费、利润费和税金。7）动态投资是指完成一个建设项目预计所需投资的总和，包括静态投资、涨价预备费、建设期贷款利息以及投资方向调节税等。8）全过程造价控制：建设项目从可行性研究阶段工程造价的预期开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。9）工程在教控制的基本方法：1）可行性的研究；2）限额设计；3）价值工程；4）招标投标；5）合同管理10）在初步的设计阶段：投资估算为工程造价目标书11）在施工图设计阶段：设计概算为控制目标12）建筑产品的经济特点：1）建筑产品的多样性；2）建筑产品的固定性；3）建筑产品体积大、价值高、用途具有局限性；4）建筑产品生产过程具有需求在先、供给在后的特点；5）建筑产品的社会性13）项目法的施工是我国施工企业根据经营战略和内为条件，按照企业项目的内在规律，通过对生产诸要素的优化配置与动态管理，实现项目合同目标，提高工程投资效益和企业综合效益的一种科学管理模式。14）工程成本与施工成本的区别：工程成本与项目施工成本之间是一个包含与被包含的关系。15）工程成本是从施工企业的角度来定义：包括了施工现场支出的施工费用和管理费用，包括了施工企业管理机构发生的间接费。施工成本是从项目经理部的角度来定义的，只包括现场的施工队伍所发生的各种施工费用和管理费用。16）工程造价的计价基本原理----工程项目的分解与组合。17）工料单价法：工料单价法采取的是直接费单价，它只包括人工费、材料费和机械台班使用费。我国现行有2种计价方式：1、单位计价法；2、实物计价法。18）综合单价法：由分部分项工程的直接费、间接费、利润费或规费、税金综合计算而成的。19）综合单价法（工程清单计价法）：一种国际上通行的计价方式，采用的就是分部分项工程的全费用单价，即综合单价。20）工程造价计价的特征：1）单件性；2）多次性；3）组合性；4）计价方法多样性；5）计价依据复杂性21）计价依据复杂性：1）计算设备和工程量的依据。2）计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。3）计算工程单价的价格依据。4）计算设备单价依据。5）计算其他直接费、现场经费、见解费和工程建设其他费用依据，主要是相关的费用定额和指标。6）政府规定的税费。7）物价指数和工程造价指数。22）工程建设定额的分类：1）按定额反映的声厂要素消耗内容划分；2）按定额的编制程序和用途划分；3）按照专业性质划分；4）按主编单位和管理权限分类。23）工程建设定额：施工定额、预算定额；概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。24）施工定额：施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质；施工定额：直接用于工程施工管理；它以同一性质的施工过程为研究对象，它由劳动定额、机械定额和材料定额3个相对独立的部分组成。25）预算定额：在编制施工图预算时，以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制，是一种计价的定额。26）必需消耗的时间：工人在正常施工条件下，为了完成一定产品（工作任务）所消耗的时间，它是由有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间所组成的。27）有效工作时间：分为准备与结束工作时间、基本工作时间和辅助工作时间。28）损失时间：和产品生产武官，而和施工组织和技术上的缺点有关，与工人在施工过程的个人果实或某些偶然因素有关的时间消耗。29）时间定额：在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间；其中，包括准备与结束时间、基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间即工人必需的休息时间。时间定额以工日为单位，每一工日按8小时计算。30）定额材料消耗：按照是使用性质、用途、用量大小分为：主要材料；次要材料；周转性材料。31）材料消耗量 材料净用量 损耗量 材料净用量*（1 损耗率）32）周转性材料消耗：1）第一次制造的材料消耗；2）每周转使用依次材料的损耗；3）周转使用次数；4）周转材料的最终回收及其回收折价。33）预算定额