国际天贸物流城项目环境影响情况报告书.pdfVIP

中国西北(安康)国际天贸物流城 项目 （一、二期） 环境影响报告书 (报批版) 太原核清环境工程设计有限公司 国环评证乙字 1330 号 二○一四年六月 前言 中国西北(安康) 国际天贸物流城位于安康市高新区内，具体位于阳安铁路以北、 2 高新大道以东、创新路两侧区域，规划净用地面积 700 亩 （合 466669m ），总建筑面 2 积 594072m ，由陕西安康星泓天贸城开发有限公司开发建设。整个物流城拟规划为两 2 大地块：其中一期净用地面积 342 亩，建筑面积 261696m ；二期净用地 358 亩，建筑 2 面积约 332376m 。两地块作为一个整体进行规划，形成地块价值互补、功能协调、商 业共享的一体化商业体系。项目总投资约30 亿元人民币，其中一期项目投资 10 亿元， 二期项目投资 20 亿元。一、二期内容先后于 2013 年 12 月 5 日、2014 年 2 月 27 日以 安高新经科发[2013]93 号、安高新经科发[2014]6 号文取得安康高新区经济发展科技局 的备案批复 （详见附件⑵、附件⑶）。 物流城建成后通过招商引进家居、建材、五金汽模、小商品、秦巴特产等展销经 营公司、智能物流运营等公司，形成集商品实体展贸、现场采购交易、网商展贸、仓 储、智能物流等功能于一体的特大型物流商贸产业生态城。 考虑到规划内容的不确定性，本次评价的物流城是一座为各类商品展贸、采购交 易、网商展贸、仓储、智能物流、综合配套服务等行业提供平台的综合建筑群，按房 地产开发类作评价。日后物流城内若涉及产品再加工、分装；展贸区引入可能造成污 染的项目以及配套的商业如经营餐饮业、卡拉 OK 厅、影视剧场以及其它对周边环境 产生较大影响的污染型行业，须另行办理环保手续，并经当地环保行政主管部门审批 后，方可正式开业。 根据 《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务 院令第253 号 《建设项目环境保护管理条例》和 《建设项目环境影响评价管理名录》及 相关法律、法规规定，该项目建设应提交环境影响评价报告书。为此，建设单位陕西 安康星泓天贸城开发有限公司于 2014 年 1 月正式委托我公司承担该项目的环境影响评 价工作，详见附件⑴。 I 、建设项目特点 ①项目位于安康市高新区，该区属于安康市未来城市新区，属于政府大力支持的 项目，交通、市政配套设施完善，区内开发建设条件良好。 ②评价区无自然保护区、风景名胜区、集中饮用水水源保护区和文物古迹保护单 位等敏感区。 II 、环境影响评价工作过程 第一阶段为准备阶段，期间环评单位数次组织人员对项目拟建地及项目周边的主 要敏感目标进行踏勘、收集资料、听取群众反馈的意见，并制定环评工