资产评估的理论与方法2012.ppt

（2）资产评估人员 注册评估师 资产评估的其它专业技术人员和一般工作人员 注册评估师职业道德 职业品格：职业理想、职业态度职业荣誉 职业标准与职业要求： 1）遵守法律、法规、准则和执业原则 2）具有专业胜任能力 3）承担职业责任 2、 资产评估主体的管理： （1）注册资产评估师制度 包括：注册资产评估师考试、注册资产评估师注册、注册资产评估师执业管理制度、注册资产评估师后续教育制度。 （2）资产评估机构执业资格制度 评估资格。等级制度， （3）资产评估机构的年检制度 二、我国的资产评估准则 我国资产评估规范的表现形式 ： 1、以法律形式体现 2、以行政法规和部门规章体现 3、以评估准则体现 目前，我国资产评估行业正式发布的评估准则21项， 包括2基本准则、8具体准则、4评估指南、7指导意见。 （2007年前）颁布的中国资产评估准则 已颁布的资产评估准则 类型 颁布部门 准则名称 颁布时间 开始施行 时间 基本 准则 财政部 《资产评估准则——基本准则》 2004.2.25. 2004.5.1. 《资产评估职业道德准则——基本准则》 具体 准则 财政部 《资产评估准则——无形资产》 2001.7.23. 2001.9.1. 指导 意见 中国资产评估协会 《珠宝首饰评估指导意见》 2003.1.28. 2003.3.1. 　 中国注册 会计师协会 《注册资产评估师关注评估对象法律权属 指导意见》 2003.1.28. 2003.3.1. 　 　 中国资产评估协会 《企业价值评估指导意见（试行）》 2004.12.30. 2005.4.1. 中国资产评估协会 《金融不良资产评估指导意见（试行）》 2005.3.21. 2005.7.1. 2007年11月9日颁布 《以财务报告为目的的评估指南（试行）》 （2007年12月31日起施行） 2007年11月28日颁布7项资产评估准则（2008年7月1日起施行） 《资产评估准则——评估报告》 《资产评估准则——评估程序》 《资产评估准则——业务约定书》 《资产评估准则——工作底稿》 《资产评估准则——机器设备》 《资产评估准则——不动产》 《资产评估价值类型指导意见》  2008年11月28日颁布的资产评估准则 （2009年7月1日起施行） 《资产评估准则—无形资产》（修订） 《企业国有资产评估报告指南》 《专利资产评估指导意见》 2009年12月18日颁布的资产评估准则 （2010年7月1日起施行） 《资产评估准则—珠宝首饰》 《投资性房地产评估指导意见》（试行） 2010年12月18日颁布的资产评估准则 （2011年7月1日起施行） 《金融企业国有资产评估报告指南》 《著作权资产评估指导意见》 《评估机构业务质量控制指南》 我国资产评估准则体系框架 中国资产评估准则体系中将职业道德准则与业务准则置于同等重要地位。资产评估业务准则分为以下四个层次： 第一层次为资产评估基本准则。资产评估基本准则是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规范。其规范内容应不区分所评估资产的类别和评估目的，而是各类资产评估业务中所应当共同遵守的基本规则。资产评估基本准则对于各具体准则和评估指南具有指导作用，但并不与各具体准则和评估指南一一对应。 第二层次为资产评估具体准则。资产评估具体准则分为程序性准则和专业性准则两个部分。 程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范，包括评估业务约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等。 专业性准则是针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范。专业性准则主要包括企业价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰艺术品评估准则等。 第三层次为资产评估指南。资产评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。评估指南主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范，如公司注册、公司股份经营、关联交易、抵押贷款、不良资产处置、法律诉讼等。资产评估指南也将涉及一些具体的资产类别评估业务，如专利、商标等。此外，资产评估指南还将包括一些对资产评估工作中重要特定事项的规范，如评估师在关注评估对象法律权属方面的责任等。 第四层次为资产评估指导意见。资产评估指导意见是针对资产评估业务中的某些具体问题的指导性文件。该层