苏陕国际金融中心方案设计说明.docVIP

苏陕国际金融中心方案设计说明 建筑部分 项目概况： 苏陕国际金融中心位于西安浐灞生态区现代金融商务区，北临灞河西路、西临金融路，南侧为半岛环路。东临灞河，与生态景观区隔河相望。该地块地势平坦，环境优美，总用地面积约40,110平方米。主体由两栋超高层（35层）塔楼、5层裙房、2层地下室组成。塔楼为写字楼，裙房为酒店、银行、配套商业、餐饮等，地下室为机动车库、设备用房及酒店配套用房。 苏陕国际金融中心是陕西中登投资有限公司在西安市投资的标志性建筑。作为我国大型综合性企业，始终秉承“以人为本，创造和谐，追求完美”的企业目标。为区域经济发展起到了巨大推动作用。苏陕国际金融中心作为城市标志性金融办公商业建筑，将承载着企业的新形象。我院在中国建筑设计研究院中标方案的基础上，修改深化建筑方案设计。 主要技术经济指标： 建设用地面积 40,110.13m2 总建筑面积 260,490.00 m2 计入容积率面积 200,800.00m2 其中：裙房及配套面积 80,800.00 m2 塔楼建筑面积 120,000.00m2 不计容积率面积 59,690.00 m2 其中：骑楼建筑面积 1,630.00 m2 架空层(避难层)面积 6,060.00 m2 地下室建筑面积 52，000.0 m2 建筑容积率