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嘉兴龙鼎置业有限公司 财富国际中心（暂定名）建设项目 环境影响报告书 (简 本) 嘉兴市环境科学研究所有限公司 JiaXing Institute of Environmental Sciences Co.,Ltd 国环评证乙字第2016号 二Ｏ一三年五月 目 录 1 建设项目概况 2 2建设项目周围环境现状 4 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 5 4公众参与 11 5环境影响评价结论 13 6联系方式 13 1 建设项目概况 1.1建设项目的地点及相关背景嘉兴龙鼎置业有限责任公司财富国际中心（暂定名）建设项目嘉兴运河新区。m2，总建筑面积223479.2m2。 嘉兴经济技术开发区经济发展局以嘉开经发备案【2011】25号文和嘉开经发备案【2011】36号文对该项目进行了备案。 建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资（包括环保投资）项目名称：嘉兴龙鼎置业有限责任公司 建设单位：建设地点：嘉兴运河新区，用地分为南北两地块，中间有景观走廊穿越。地块东至A1路，西至比较宽敞的新盛西路，南至龙凤路，北至河道。 建设性质：新建投资额及建设规模m2，总建筑面积223479.2m2。根据建设单位介绍，本项目用房，《饮食业环境保护技术规范》规划设置餐饮。预计总投资万元项目一次性环保投资万元，年维护运行费用万元。环保总投资约占工程总投资的%。项目主要污染机械噪声、击打噪声环建筑垃圾、生活垃圾主要污染生活污水机动车尾气厨房废气动力设备、人群活动、交通噪声生活垃圾建设项目选址选线方案比选，与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性建筑功能布局主要由高层办公楼、裙房、地下商业及其配套用房组成。 总体布局比较合理。原本项目拟用地块目前为，选址地块内无大的污染源；选址区域空气环境质量较好声环境质量也能基本满足功能区的要求；该水域已无环境容量，达标纳入污水管网。 本项目周围主要为用地，无工业企业存在，无工业废气产生，废水排入污水管网、对本项目无影响。 在采取相应的噪声防治措施后，附近道路的交通噪声对本项目基本无影响 综上所述，项目地块不存在影响环境的不良问题，项目实施后对周边的环境影响不大，周围环境对本项目的影响也不大，项目的选址从环保角度是合理的建设项目符合生态环境功能区规划的要求 项目选址区属于嘉兴经济开发区建设生态环境功能小区（I1-3040208）。符合南湖区生态环境功能区规划。根据《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》（浙环发[2009]77号）CODcr、NH3-N的排放量不需要区域削减。因此，本项目符合总量控制要求本项目技术和装备基本符合清洁生产要求本项目为房地产项目，省环保厅目前无关于房地产行业的环境准入条件本项目为新建项目，不存在老污染源情况 （4）风险防范措施的符合性 本项目建造，为非生产性项目，项目建成后发生污染事故的概率很小，且采取相应的防范及应急措施后，对外部环境影响较小，环境风险水平是可以接受的。，符合当地主体功能区规划、土地利用总体规划及城乡规划。 本项目的建设基本符合国家的产业政策。建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境现状 建设项目嘉兴运河新区，用地分为南北两地块，中间有景观走廊穿越。地块东至A1路，西至比较宽敞的新盛西路，南至龙凤路，北至河道。周围具体环境如下： 东面：选址东面为A1路，路东面为南面：选址南面为龙凤路，路南面为西面：选址西面为新盛西路，再西为河流，河流西面为元一柏庄商业用房北面：选址北面为河流，河流北面为本项目周围水域地表水水质现状不容乐观。GB/T4848-93）Ⅲ类标准限值。 大气环境：嘉兴市大气环境质量现状基本为二级，环境空气污染物的污染次序为PM10＞NO2＞SO2，环境空气质量等级以轻度污染为主，其中最主要的污染因子为PM10。 对照声环境标准，选址区边界噪声均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的相应标准，选址区域声环境质量总体还好。 2.建设项目环境影响评价范围 本项目废水经预处理后纳入嘉兴市污水管网，最终送嘉兴市污水处理厂集中处理达标后深海排放。项目所在地主要水体为，由于污水排入市政污水管网，不排入附近地表水，对其只做一般评价 本项目地下水为三级，根据《环境影响评价技术导则·地下水环境》（HJ610-2011），地下水评价范围为：以建设项目用地中心为原点，km2的圆形区域本项目的大气环境影响评价范围为：以建设项目用地中心为原点，直径为5km的圆形区域。 项目规划红线边界外200m范围内以项目选址区域为主，兼顾周边1000m范围内生态系统。建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1项目“三废”汇总 见表表 项目主要污染物产生和排放情况项