电子工业园电子办公设备硬件生产项目投资计划书可研报告.doc

第一章项目总论 §1.1项目背景 　　§1.1.1项目名称 1、项目名称：佳普电子工业园。 2、项目性质：新建 3、项目建设单位、法人代表、所有制形式 建设单位：佳普电子（涟源）工业园 法人代表：刘时元 所有制形式：有限责任公司 　　§1.1.2项目承办单位 1、项目承办单位：佳普电子（涟源）工业园 2、法人代表：刘时元 　　§1.1.3项目主管部门 1、项目申报单位：长沙佳普办公设备有限公司 2、法人代表：廖志刚 §1.1.4项目拟建地区、地点 建设地点：涟源市乌鸡坝 　　§1.1.5建设规模 　　建设规模：激光打印机耗材生产线1条；电脑总装生产线1条；工程管理软件开发研究所，工程机械电子设备开发与试验所；建筑工程智能化设备生产及成套、安装生产线一条。 　　§1.1.6研究工作依据 　　（1）涟源市招商引资优惠政策“中共涟源市委，涟源市人民政府，关于鼓励外来投资的若干规定” （2006年8月23日）涟发 [2006]12号。 　（2）“佳普电子（涟源）工业园用地申请报告”及涟源市规划管理局，涟源市国土资源管理局相关批文。 　（3）佳普电子（涟源）工业园规划图、涟源市国土资源管理局、涟源市规划管理局测绘图。 　§1.1.7研究工作概况 （1）长沙佳普办公设备有限公司是从事电子办公设备硬件生产、销售，管理软件开发、生产、销售于一体的高科技公司。近几年，依托国家的宏观发展条件和企业良好的开拓创新精神、先进的管理方法。取得了飞速的发展。本项目是企业做大做强，报效家乡的产业转移。完全符合涟源市招商引资的政策要求，和开发区产业规划的要求。 　　（2）项目发展及可行性研究工作是项目申请企业立项的需要，也是企业战略研究的需要。 　　§1.2可行性研究结论 　　§1.2.1市场预测和项目规模 （1）市场需求量简要分析。 产品的生产与销售，主要借助国际、国内知名品牌的产品延伸，产品代理生产、销售，定向生产等，本项目也是企业内部的产业转移，建立良好的市场需求之上。 （2）计划销售量、销售方向。 普及型打印设备（国际品牌委托生产，成套及销售）：依靠国际品牌优势，市场需求旺盛，年销量10万台以上； 普及型家用商用计算机（国际品牌和国内品牌区域性产品成套组装、辅助件生产、销售代理、服务中心）：代理区域包括湘中、湘西南、湘西北、黔东南、渝东南地区，市场需求旺盛，年销量5万台以上； 工程管理软件研发与生产：年销售1000套以上； 建筑工程智能化设备生产及成套、安装：年产值1000万元以上； 工程机械设备电子设备的研究与开发与“三一集团”共同实施，与“三一集团”涟源基地配套生产，产品全部与“三一重工”工程机械配套。 （3）产品定价及销售收入预测。 预测达产销售收入4620万元。 （4）项目拟建设内容。 工业园区用地36487.62m2，规划建筑面积：48065 m2，包括轻工生产线2条4000×3=12000 m2，软件研发与试验楼1栋7500 m2，试验生产线1条4000 m2，产品陈列与销售、售后服务、后评估中心楼1栋7500 m2，仓储物流用房7500 m2，办公及倒班休息用房6500 m2，配电、车库、物管辅助用房3065 m2。 　　§1.2.2原材料、燃料和动力供应 　　项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料按现有采购体系进行采收购。 　　§1.2.3厂址 　　涟源经济开发区成立于1992年，总规划面积11.4平方公里。开发区地处涟源城东部，东连汽车东站，北临娄涟高等级公路，207国道、双连公路、娄涟高等级公路穿越区境，已经动工的二广高速公路互通绕区而过，涟水河穿腹贯通，客货运输便利。区内拥有湖南三一集团、回春药业、嘉金冶炼、远扬煤机、安泰塑胶等规模较大的企业100余家，其中有日产5万吨的水厂。开发区基础设施日趋完善，各项配套设施齐全，规划建设的工业园区、经商贸易区、文化娱乐区、住宅区及高效农业框架结构已具规模。 项目位于涟源经济开发区内，北面临人民东路东延线，东与涟源大道相邻，南面为规划中的涟水河沿河路。完全享有开发区内的基础设施优势。 项目用地36487.62m2，规划建筑面积：48065 m2。按涟源市规划设计院设计的平面布置图布置工业园区内建筑和辅助用房，建筑布置紧俏又满足规划设计的各项要求。 　　水源及取水条件：生产生活用水无特殊要求，按市政供水点取水。 废水排放：生产生活废水排放按经济开发区统一规划处理排放。 废渣堆置条件：废渣主要为生活垃圾，按城市固体生活垃圾处理方式处理，电子产品的废弃物可循环利用，不合格电子元件可返厂维修，塑料、铜芯导线、合金材料、碳制品等零散件分类回收利用。 　　§1.2.4项目工程技术方案 （1）建筑项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。 A、轻工生产线2条4000×3=1200