建筑面积计算规则注意事项.docVIP

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2017-08-16 发布于河南
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建筑面积计算规则注意事项.doc

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建筑面积计算规则注意事项 1.建筑面积计算外围界限计算建筑面积时时按外墙（勒脚）的外边线取定尺寸，而设计图纸上多以轴线标注尺寸，因此要注意底层和标准层的墙厚尺寸，以便于轴线尺寸的转换。 2.尺寸一致性在同一外轴线上有墙、有柱时，要查看墙柱外边线是否一致，不一致时按强外线、柱外线分别取定尺寸。 3.地下室与半地下室建筑面积应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算》－－－－这句话中，外墙上口指的是建筑物自身的围护或结构墙体的外口（包括防水层、抹灰层及保温厚），但不包括防水层保护墙、土方支护墙等与建筑本身联系不紧密的构件；房屋高度有两种类型－－平屋顶及坡屋顶，凡平屋顶的均按层高（含结构层厚度，以2.2M为界）进行判别及计算，而坡屋顶均按净高（不含结构层厚度，以1.-2.1M为界）进行判别计算。附墙柱、勒脚、台阶等均不计算面积保温层厚度必须依据设计图纸来，而每个建筑物都有其自身的热工计算，也就是说保温层厚度并不是恒定的（有些建筑四面的保温层厚度都不一样）