工程造价大作业任务书及指导书(土木工程).docVIP

《工程造价大作业》任务书及指导书 一．大作业内容 以指导教师给定的一个中小型单位工程为对象，编制一份工程量清单，并计算其招标控制价。其具体内容包括： （一）编制工程量清单 1．封面 反映招标人及编制人的基本情况。 2．总说明 总说明主要说明： （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等； （2）工程招标和分包范围； （3）工程量清单的编制依据； （4）工程质量、材料、施工等特殊要求； （5）其他需要说明的问题。 3．分部分项工程量清单 分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。 4．措施项目清单 措施项目清单表明为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 5. 规费项目清单 规费项目清单表明应计入建设工程造价的工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等规费。 6. 税金项目清单 税金项目清单表明应计入建设工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税金。 （二）编制招标控制价 1．封面 反映招标人及编制人的基本情况。 2. 总说明 总说明主要说明： （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求； （2）招标控制价的编制依据； （3）其他需要说明的问题。 3. 单位工程招标控制价汇总表 反映分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费项目清单费用及税金项目清单费用的合计金额。 4. 分部分项工程量清单与计价表 工程量清单招标控制价应采用综合单价计价。分部分项工程的综合单价应根据工程量清单给定的工程量及其工程内容计算确定。 5. 措施项目清单与计价表 措施项目费用应依据招标文件中措施项目清单所列内容确定。凡可精确计量的措施清单项目宜采用综合单价方式计价，其余的措施清单项目采用以“项”为计量单位的方式计价。 6．规费、税金项目清单与计价表 规费和税金清单项目，在工程造价计价时应按国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算， 7. 工程量清单综合单价分析表 反映分部分项工程及措施项目综合单价的组成，即其中人工费、材料费、机械费、管理费、利润的数额。 二．编制方法及基本要求 （一）工程量清单的编制 工程量清单的编制步骤： 1.分部分项工程量清单的编制 分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 （1）项目编码 项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按《计价规范》中附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，统一招标工程的项目不得有重复编码。 （2）项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规范》中附录规定的项目名称，并结合拟建工程的实际情况确定。 《计价规范》中的分部分项工程清单项目，原则上是按形成的工程实体设置的，而工程实体由多个项目综合而成，包括主体项目和附属项目，项目名称是按照主体项目命名的，附属项目包括在工程内容中。 （3）项目特征 项目特征是构成分部分项工程量清单项目自身价值的本质特征。工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。 分部分项工程量清单项目特征应按《计价规范》附录中规定的项目特征内容，结合拟建工程项目的实际予以描述。项目特征不同应分别列项。若工程量清单项目特征描述中有些项目特征用文字难以准确和全面的予以描述时，也可直接采用详见xx图集或xx图号的方式描述。 （4）计量单位 分部分项工程量清单的计量单位应按《计价规范》附录中规定的计量单位确定。 以质量计算的项目——t或kg； 以体积计算的项目——m3； 以面积计算的项目——m2； 以长度计算的项目——m； 以自然计量单位计算的项目——个、套、块、樘、组、根……； 没有具体数量的项目——项、宗。 （5）工程量计算 分部分项工程量清单中所列工程量应按《计价规范》附录中所规定的工程量计算规则进行计算。 除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，而施工中的各种损耗和需要增加的工程量应在投标人报价时考虑。 工程量计算的精度，以“ t ”为单位，应保留3位小数；以“m3”、“m2”、“m”、“ kg”为单位，应保留两位小数；以“个”、“项”、等为单位取整数。 （6）补充项目 编制工程量清单若出现附录中未包括的项目，编制人可作补充，并应报省级或行业工程造