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联丰商业广场商亭出租合同
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
双方就租赁从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁 乙方承租甲方，用途为。
第二条 租赁期限
自年月日起至年月日止,共计▁▁个月;第三条 租金
本合同租金实行，租金标准为，于本合同签订时支付，甲方提供有效收据。
第四条 保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定元的保证金，作为履行合同和的担保。，。
第五条 甲方乙方范围为：。
第六条 甲方权利义务
、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第七条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、不得出租、转让、转借。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、外立面广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第八条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
5、逾期日未支付租金的。
、违反保证金协议的有关约定的。
、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。
、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应相应的租金，并退还保证金。
第条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十条 续租
乙方有意在租赁期满后续租的，。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
第十条 租赁的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止日内将租赁的及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等效力。
第十条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章：)
签约日期： 签约日期建议由物业公司签订
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