西安市长安区首帕张村城中村改造项目环境影响报告书.docVIP

西安市长安区首帕张村城中村改造项目环境影响报告书 （简本） 建设单位：西安嘉锟置业有限公司 二0一三年三月 目 录 1、建设项目概况 1 1.1项目概况 1 1.2 项目简介 1 2、评价区环境现状 3 2.1 环境现状 3 3、工程分析及主要环境影响 3 3.1工程分析 3 3.1.1选址环境合理性 3 3.1.2项目污染物排放情况 4 3.2主要环境影响 6 3.2.1施工期环境影响分析 7 3.2.2营运期环境影响分析 7 4.1大气环境污染防治措施 8 4.2 地表水环境污染防治措施 10 4.3 噪声污染防治措施 10 4.4固体废物污染防治措施 11 5、公众参与调查结果 11 6、评价结论 12 1、建设项目概况 1.1项目概况 西安嘉锟置业有限公司新建西安市长安区首帕张村城中村改造项目，该项目位于西安市长安区韦曲街道首帕张村35号，由西安嘉锟置业有限公司投资建设，已取得西安市城中村改造办公室关于长安区首帕张村城中村改造方案的批复文件。 项目规划占地86643.3m2总建筑面积为355708m2，地上建筑面积299708m2，地下建筑面积56000m2。其中地上住宅建筑面积265878m2，商业用房22100m2，配建建筑面积11730m2。地下建筑面积56000 m2。容积率为3.46，建筑密度为23.11%，绿地率为41.86%。 1.2 项目简介 1.2.1项目地理位置 本项目位于西安市长安区韦曲街道首帕张村35号，项目北侧为西部大道，南侧为韦斗北路，东侧为规划路，项目周边交通便利。 1.2.2工程建设内容 项目情况如表1—1所示，建筑技术指标如表1—2所示。 表1—1 项目组成一栏表 项目组成 主要建设内容 备 注 主体工程 10栋高层、小高层住宅楼，1座小学 辅助工程 公共服务配套设施（商场、地下停车场、绿地等） 公用工程 给 水 市政供水管网，增压生活水箱 由市政管网集中供给 排 水 设雨、污分流排水系统 排入城市污水管网 供 电 单回路供电，地下室设备用发电机 城市电网统一供给 供 暖 城市集中供热 地下 停车库 设1座地下停车库，停车位1600辆 环保工程 小区餐饮废水、生活污水经污水设施处理 中水回用设施 绿地、廊道、环卫垃圾收集点等 地下车库通风换气 水泵、风机等分别采取减震、隔音措施 表1－2 项目建筑技术指标 序号 指 标 数 量 1 规划建设用地面积 86604m2 其 中 1、居住区用地（R） 85204 m2 住宅用地 56202 m2 公建用地 11900 m2 道路用地 8500 m2 公共绿地 8500 m2 2、统一规划用地 1400 m2 2 规划用地性质 R2 3 总建筑面积 355708m2 4 地上总建筑面积 299708m2 其中 A 规划住宅建筑面积 265878m2 B 规划配建公建建筑面积 11730m2 小学 7530 m2 门诊所 2000 m2 文化活动站 300 m2 综合商业设施 1000 m2 便民店 300 m2 社区服务中心 300 m2 治安联防站 50 m2 居委会 100 m2 变电室 50 m2 公共厕所 100 m2 C 规划城市级商业建筑面积 22100m2 5 地下总建筑面积 56000m2 6 居住总户数 2984户 7 居住总人数 9548人 8 建筑密度 23.11% 9 容积率 3.46 10 停车位 1737辆 ① 地上停车位 137辆 ② 地下停车位 1600辆 11 绿地率 41.86% 2、评价区环境现状 2.1 环境现状 （1）根据《西安市长安区首帕张堡村城中村改造项目》的现状监测数据显示，该区域环境空气中SO2、NO2小时值满足GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准。SO2、NO2及可吸入颗粒物日平均浓度值也满足GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准，均未超标，因此项目区域内空气质量良好。 （2）西安市环保局长安分局环境监测站在建设项目厂界东、南、西、北侧分别进行了现场监测，监测结果表明，项目各厂界监测点位均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。 2.2 环境敏感目标及敏感区域 本项目主要环境保护内容是项目拟建地及周围人群相对集中的居民区的环境空气质量、声环境质量、日照等。项目周边环境现状详见建设项目四邻关系图，项目周围区域主要环境保护对象及其保护目标详见表2－1。 表2－1　　主要环境保护对象及其保护目标 保护对象 相对方位 距场界最近距离（m） 保护内容 保护目标 风憬天下