工程计量与计价5课件.pptVIP

5.1.1直接费组成： 工程管理专业 第5章 施工图预算编制 本章主要内容： 5.1建筑安装工程施工图预算造价的构成 5.2取费方法的划分及取费标准 5.3施工图预算编制内容 本章重点： 熟悉施工图预算编制内容；预算造价的构成以及建筑工程施工图预算取费方法。重点掌握预算编制方法。 我国现行投资的构成及工程造价的构成* 直接费 利润 技术措施费（1） 措施项目费（2） 安全文明施工措施费① 其他措施项目费② 5.1 建筑安装工程施工图预算造价的构成 施工图预算造价(建筑安装工程费用） 组成 直接费 税金 利润 间接费 人工费 材料费 施工机械使用费 直接工程费 (1）直接工程费：施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 可用定额计价分部 措施项目费 直接工程费 技术措施费 直接费 措施费 不用定额计价分部 1)人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：基本工资、工资性津贴、辅助工资、职工福利工资、劳动保护费。 人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） 日工资单价＝基本工资＋工资性津贴＋辅助工资＋职工福利工资＋劳动保护费 2)材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括： ①材料原价（供应价）、②料运杂费、③运输损耗费、 ④采购保管费（采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗）、⑤检验试验费。 材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）＋材料试验费 材料基价＝［（材料供应价＋运杂费） × （1＋运输损耗率） × （1＋采购保管费率）］ 检验试验费＝ ∑（ 单位材料量检验试验费×材料消耗量） 3）施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械按拆费和场外运输费，包括: ①台班折旧费②台班大修费③台班经常修理费④台班按拆费及场外运输费⑤台班人工费⑥台班燃料动力费 ⑦台班养路费及车船使用税施工机械使用费＝ ∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 台班单价＝台班折旧费＋台班大修费＋台班经常修理费＋台班按拆费及场外运输费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班养路费及车船使用税 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实休项目的费用。 措 施 费 技术措施费 （1）大型设备进出场安拆费 （2）砼、钢筋砼模板及支架费 （3）脚手架费 （4）垂直运输和高层增加费 (5)施工排水与降水 （6）桩架90调面及移动 （7）其他项目 (2) 措施费 (1)夜间施工增加费 (2)二次搬运费 （3）已完工程及设备保护费 （4）市政工程施工干扰费 （5）冬雨季施工费 （6）其他 (1)文明施工与环境保护费 (2)安全施工费 (3)临时设施费 措施项目费 安全文明施工 措施费 其他措施项目费 5.1.3 间接费： (1）规费： 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 。 （1）工程排污费 （2）工程定额测定费 （3）社会保障 （4）住房公积金 （5）危险作业意外伤害保险 规费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费 间接费=企业管理费+规费 (2）企业管理费： 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 技术开发、业务招待、广告、法律顾问等 房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等 +生产工具用具使用费 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 5.1.5 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费等。 5.1.4利润 5.2 取费方法的划分及取费标准 5.2.1 各类工程适用范围 工程总承包 房屋建筑工程 机电设备安装工程 市政公用工程 劳务分包 木工 砌筑 抹灰 石制 油漆 水暖电 钣金 …… 土石方工程 预应力工程 高耸建筑物工程 防腐保温工程 钢结构、网架工程 爆破与拆除工程 建筑装饰工程 消防工程 园林古建筑工程 地基与基础工程 专业承包 智能化工程 机电设备安装工程 工程类别标准 经有关部门确认 5.2.2各类工程费率 工程项目 工程类别 总承包工程 专业承包工程 建筑工程 市政工程 机电设备 安装工程 建筑工程类 市政园林工程 装饰装修工程 机电设备安装工程 一 7.00 6.4 5.00 4.400 二 8.00 7.4 6.00