2009-2012年中国宾馆酒店行业研究及发展预测分析报告.doc

2009-2012年中国宾馆酒店行业研究及发展预测分析报告【关 键 字】：宾馆酒店 行业研究 发展预测 分析报告【出版日期】：2009年2月【报告格式】：PDF电子版或纸介版【交付方式】：Email发送或EMS快递【中文价格】：印刷版6800元 电子版7000元 印刷版+电子版7500元【英文价格】：印刷版14000元 电子版14500元 印刷版+电子版15000元  报告前言??? 全国的星级酒店从2000年的6029家增长到了2006年年底的13378家，同比增长11.26%，星级酒店总数的年均增长率达到15.3%。2000年到2006年，全国星级酒店的客房数量从594700间增长至1459800间左右，年均增长率为7.7%。2007年，旅游酒店数量达到14327家，其中五星级361家，四星级1631家，酒店客房数达到160万间，其中五星级饭店数量增长明显，2007年新评定五星级饭店65家，比2006年增长30家，同比增长幅度超过20%。 ??? 从客房间数来看，在全国星级饭店拥有的157.38万间客房中，国有饭店共有66.61万间客房，占全国星级饭店客房总数的42.3%；集体经济饭店共有8.87万间客房，占5.6%；外商投资饭店共有5.43万间，占3.5%；港澳台投资饭店共有8.17万间客房，占5.2%。以上四种注册登记类型的饭店客房占全部饭店客房的56.6%。其他注册登记类型的饭店客房共有68.3万间，占全部饭店客房数的43.4%。 ??? 经济型酒店快速发展并形成了三大阵营：一是全国性的国内经济型酒店品牌，如如家快捷、锦江之星、七天连锁等；二是区域性的国内经济型酒店品牌，如上海莫泰168、南京金一村、郑州中州快捷、重庆扬子江饭店等；三是国际经济型酒店品牌，如美国温德姆集团旗下的速8、法国雅高集团旗下的宜必思等。目前全国百余个经济型酒店品牌中，连锁规模达50家以上的只有7家，连锁规模10家以上的也仅有25家。2007-2008年前10大经济型酒店品牌市场占有率更是由85%下降至38%。究其主要原因，无非是过度发展导致竞争加剧，尤其是以短期投机为目地期待把企业迅速做大上市或转手套现的投资者的加入更加深了经济型酒店行业发展的未知性。??? ??? 在旺盛的旅游度假需求的推动下，众多世界顶级的酒店管理集团正在中国迅速布阵，未来几年度假型酒店有良好的发展前景。2008年经济型酒店将保持平稳增长，再融资或受次贷危机影响；考虑到通胀因素的影响，经济型酒店的平均房价将有一定上升空间；广大的二、三线城市和广袤农村市场有可能成为经济型酒店下一波发展的热点。酒店品牌建设的竞争、服务质量的竞争以及综合管理能力的竞争将越来越在行业竞争中占据主导地位。未来几年，在人民币升值的大背景，不只经济型酒店，高星级酒店的投资也将继续保持升温趋势，而酒店业资本市场的活跃表现直接导致酒店业大规模兼并收购产生。?????? ??? 本报告详尽描述了中国酒店行业运行的环境，重点研究并预测了其下游行业发展以及对酒店需求变化的长期和短期趋势。针对当前行业发展面临的机遇与威胁，提出了我们对酒店行业发展的投资及战略建议。本报告以严谨的内容、翔实的数据、直观的图表帮助酒店企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。我们的主要数据来源于国家统计局、国家信息中心、海关总署、中国餐饮行业协会等业内权威专业研究机构以及我中心的实地调研。本报告整合了多家权威机构的数据资源和专家资源，从众多数据中提炼出了精当、真正有价值的情报，并结合了行业所处的环境，从理论到实践、宏观与微观等多个角度进行研究分析，其结论和观点力求达到前瞻性、实用性和可行性的统一。这是我中心经过市场调查和数据采集后,由专家小组历时一年时间精心制作而成。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局、规避经营和投资风险、制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值！ ? 正文目录第一篇 宾馆酒店行业发展概述及世界发展篇 第一章 酒店业的概念及投资特性 第一节 酒店业的概念与分类 一、酒店的定义 二、酒店的分类 三、现代酒店的基本特点 第二节 酒店业的投资特性 一、赢利性与成长性 二、酒店的周期性 三、要素的密集型 第三节 酒店业行业壁垒分析 一、技术壁垒 二、市场壁垒 三、结构性壁垒 四、制度性壁垒 五、文化性壁垒 第二章 酒店业的概念及投资特性 第一节 2008年全球酒店行业发展态势分析 一、全球酒店市场的格局分析 二、2008年全球酒店行业挑战分析 三、国际酒店业当前发展形势分析 第二节 2008年国外宾馆酒店管理特点分析 一、2008年国外宾馆酒店业当前管理的演进 二、2008年