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设计内容 项目 类 别 内 容 备 注 （此阶段为概念设计阶段） 一、商业规划设计 物业诊断 根据现有卖场要求，对现有建筑的入口、电梯、中空等提出优化方案，以满足现代卖场经营的要求。 平面图 经营设计规划 业态及业种设定、区域位置的规划。 平面图 平面及动线规划 动线规划、业种分布、功能区定位、公共区域设定、附助设施设定。标明动线流向图、主次通道尺寸、各业种面积、比例等。 平面图 店（柜）位分割 对各业种设定合理的面积及比例，适合招商、经营及品牌的要求，标明各店（柜）位经营的品类、编号、面积。 平面图 卖场店（柜）的高度控制 设定店（柜）的高度，满足现代卖场店的通透性、顾客的心理生理感受及品牌的展示要求。 平面图 设计装修规范 提供品牌设计装修的规范要求，确保卖场设计、装修的完整性。 文案 二、 室外环境设计 外立面 根据卖场的总体商业形象定位，对现有建筑作商业氛围的营造设计，包含卖场的入口、橱窗、店招、灯箱设计，建筑结构由建筑设计单位解决。 平面图、效果图 （此阶段为实施设计阶） 三、室内环境设计 地坪设计 根据各区域的特点，结合空间的特点，对地面材质、规格、颜色的合理设计。 平面图、效果图、施工图 天花设计 根据各区域的经营要求，结合现代卖场店设计趋势及造价的要求，对天花进行吊顶设计。 平面图、效果图施工图 照明设计 根据各区域的经营要求，结合现代卖场店设计趋势及造价的要求，对照明设计的主要参数进行设定（色温、照度、显色指数的设定），提供具体灯具型号、瓦数、规格、灯位。 平面图、效果图、施工图 公共空间设计 入口、中空、通道、电梯区、楼道、立柱、墙面、扶手、卫生间等。 平面图、效果图、施工图 公共设施（道具）设计 总台、收银台、情景点、顾客休息区设计、经营道具设计。 平面图、效果图、施工图 店内配套商业设施规划、设计 对现代卖场的商业服务项目规划设计，卖场自营部分进行空间设计。 平面图、效果图、施工图 装饰强弱电系统设计 强电施工图（强电点位图、照明线路图、插座线路图、强电系统图、电箱配置图、特殊部位施工大样图），弱电施工图（弱电点位图、弱电管线路图） 平面图、施工图 暖通、消防、给排水末端设计 对暖通、消防、给排水、信息、排风等所有设备设施的末端进行设计。即对其位置、形状、材质、颜色等进行统一设计，但不能影响其使用功能 平面图 四 、施工指导 图纸交底及现场交底 对施工单位进行报价前、施工前、进场后的图纸交底。 图纸交底及现场交底