标准合同范本大纲.docVIP

《标准施工合同应用》 第1章 标准合同导论 1.了解标准施工合同的起源、制定的背景和思路； 2.掌握制定标准施工合同的依据； 3.熟悉标准施工合同制定原则、特点和创新要点； 4.熟悉合同执业制度、合同法律约束力、合同造价管理、计量与支付程序、合同风险、解决合同争议机制等内容。 第2章 通用条款诠释 1.熟悉合同文件及解释、阅读、理解与接受、工程分包、招标错失的修正、投标文件的完备性、专项批准事件的签认等内容； 2.熟悉现场管理人员任命和更换、造价工程师、指定分包人等内容； 3.了解担保、保险与风险内容； 4.熟悉开工、工期和工期延误、竣工日期，以及提前竣工、误期赔偿等内容； 5.熟悉安全文明施工、材料和工程设备的检验试验、工程变更、竣工验收条件、缺陷责任与质量保修等内容； 6.熟悉造价方面的所有内容； 7.熟悉合同争议、解除与终止内容； 8.掌握缴纳税费、禁止转让和合同备案等内容。 第3章 合同应用分析 1.熟悉协议书应用 2.掌握通用条款应用 3.熟悉专用条款应用 4.熟悉附件与格式的概况和应用说明。 第4章 施工合同管理 1.熟悉施工合同管理概念 2.了解施工合同管理的现状、意义和措施； 3.熟悉政府部门的合同管理依据，以及合同备案管理； 4.熟悉发包人的履约管理，以及发包人委托管理； 5.掌握承包人的履约管理和制度管理。 第5章 合同前期管理 1.熟悉合同类型，了解选择合同类型的因素； 2.了解投标文件的分析，熟悉投标施工方案、投标报价的分析； 3.了解合同风险概念、种类，熟悉合同风险的防范方法和措施； 4.了解合同谈判的目的、策略与技巧，熟悉合同条款谈判 5.熟悉合同的分析、审查与订立。 第6章 合同履行管理 1.了解合同履行管理的目标合同管理与项目管理的关系 2.熟悉合同保证体系合同监督 3.了解FIDIC合同条件下施工期间的合同管理。 第7章 风险索赔管理 风险风险管理 2.熟悉施工索赔的法律依据管理 3.了解工程变更的内容，熟悉工程变更控制和价款确定，以及工程变更管理。 第8章 合同终止管理 1.了解FIDIC合同条件下竣工期间的合同管理； 2.掌握竣工验收管理，包括竣工验收条件、竣工验收、缺陷责任期、质量保修期管理等； 3.熟悉竣工结算、质量保修金与最终清算管理。 第9章 合同争议解决 1.了解合同争议产生的原因 2.熟悉争议的暂定原则程序 3.熟悉争议的调解原则程序 4.熟悉争议的仲裁原则程序法院的协助和监督 5.了解人民法院的管辖原则第一审执行 《建筑与装饰工程计价应用》 一、专业基础知识 1.了解建筑与装饰工程组成及构造； 2.了解建筑与装饰工程常用材料的基本性能及用途； 3.了解建筑与装饰工程常用机械的使用； 4.了解建筑与装饰工程人工的分类及组成； 5.了解建筑与装饰工程施工工序及工程内容； 6.熟悉建筑与装饰工程识图原理与方法； 7.熟悉建筑与装饰工程相关标准规范的基本内容； 8.熟悉广东省建筑与装饰工程综合定额的组成及应用； 9.熟悉工程量清单计价与定额计价的异同。 二、工程计量与计价 1.熟悉建筑与装饰工程计价依据应用； 2.掌握建筑面积的规定与计算方法； 3.熟悉建筑与装饰工程量清单的内容与格式； 4.掌握建筑与装饰工程分部分项工程量清单的编制； 5.掌握建筑与装饰工程措施项目清单的编制； 6.熟悉建筑与装饰工程其他项目、零星工作项目清单的编制； 7.熟悉建筑与装饰工程定额计量及计价； 8.熟悉计算机在建筑与装饰工程计量与计价中的应用。 三、案例 1.掌握建筑与装饰工程建筑面积计算与审查； 2.熟悉建筑与装饰工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制及分析； 3.掌握建筑与装饰工程量清单计价方法，熟悉清单项目综合单价分析； 4.熟悉建筑与装饰工程设计概算、施工图预算、竣工结算的编制和审查； 5.熟悉建筑与装饰工程合同价款确定及调整方法； 6.熟悉建筑与装饰工程变更、签证、索赔、中期支付等工程付款的编制和审查； 7.熟悉建筑与装饰工程造价信息的应用； 8.掌握建筑与装饰工程分部分项工程计量及计价； 9.熟悉建筑与装饰工程措施项目计量及计价； 10.了解建筑与装饰工程其他项目费计算方法。 《安装工程计价应用》 一、专业基础知识 （一）安装工程计价概述 1.了解广东省安装工程计价依据的组成和内容； 2.熟悉安装工程造价的组成； 3.了解工程量清单计价的基本原理与作用； 4.掌握工程量清单编制与计价的方法和步骤； 5.熟悉综合定额的内容和应用； 6.了解材料价差的调整计算和设备与材料的划分。 （二）电气设备安装工程 1.了解电气设备安装工程施工图的组成； 2.了解常用电气图用图形符号和文字符号； 3.熟悉线路及设备的标注符号和标注格式； 4.了解电力系统的构成和发电送变电过程； 5.了解常用变配电设备的作