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第66 卷第4 期 地 理 学 报 Vol.66, No.4 2011 年4 月 ACTA GEOGRAPHICA SINICA Apr., 2011 基于房地产价格空间溢出的广州城市内部边界效应 1 1, 2 洪国志 , 李 郇 (1. 中山大学港澳珠三角洲研究中心，广州510275; 2. 中山大学城市与区域研究中心，广州510275) 摘要：中国行政区经济导致市场分割的现象普遍存在，从房地产价格空间溢出角度，采用2005 年 广州市房地产价格数据，通过扩展的Hedonic 模型，在分析价格的空间自相关和价格溢出程度的 基础上，对城市内部区一级的边界效应进行了检验。研究结果表明：2005 年广州区与区之间的 行政区边界效应显著存在，并存在着市场分割现象，中心老城区之间的边界效应小于城乡结合 部地区的边