南方某城市区级公共活动中心城市设计.docVIP

南方某城市区级公共活动中心城市设计 （一） 基地位于珠江三角洲地区某城市分区中心地段，总用地面积为79940平方米（净用地面积）。西面临45米宽城市主干道，北面、东面临20米宽城市道路，南面为一河两岸形式的城市道路。该地区常年主导东南风。（周边情况详见附图） （二）规划要求 1. 落实附表要求配置的公共设施，并结合公共空间进行合理组合。 2. 南北建筑间距不少于1H (H为南面楼之高度)。 3. 建筑后退：主干道红线不小于8米，次干道及支路红线不小于6米。 （三）设计表达要求 1. 总平面图1：1000，要求标注各设施之名称。 2. 鸟瞰图、沿街立面与天际线、主要节点效果图等。 3. 表达构思的分析图：（空间结构分析、步行交通分析、城镇特色与景观系统分析、绿化系统分析等） 4.简要设计说明和主要经济技术指标。 附表：公共设施配置要求 项目 建筑面积（M2） 用地面积（M2） 建筑层数 其他 区商业中心 20000 15000 2-4 提供车位50个，2个地面卸货操作区（各约200 M2） 区文化活动中心 8000 8000-10000 2-4 含一个电影院，一个图书馆 四星级酒店 20000 ≤16000 提供车位40个 区中心广场 8000-12000 区中心公园 1500 (管理服务) 15000-25000 确定出入口及用地范围，环境景观设计不作必答要求 社会停车场 2000 注：区商业中心的功能包括购物中心、各类专业商店，并设置餐饮、娱乐等休闲功能，可部分设计为休闲商业街形式，宜采用进深约10米，面宽约5米的单元。