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物业管理经营情况 表 号： Ｆ２０４－１表 国 家 统 计 局 组织机构代码□□□□□□□□－□ 文 号： 国统字2012)84号 ２０１４年月 指 标 名 称 计量单位 代码 1-本月 上年同期 甲 乙 丙 1 2 在管房屋建筑面积 其中：住宅房屋 商业及服务用房屋 办公用房屋 厂房 本期已收物业管理费 本期应收物业管理费 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 千元 千元 01 02 03 04 05 06 07 单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 分机号： 报出日期：２０ 年 月 说明：1.统计范围：辖区内重点物业管理法人单位。 2.报送日期及方式：调查单位2、5、8、11月月后18日24时前网上填报；区县级统计机构2、5、8、11月月后20日前完成数据审核、验收、上报。 3.本表“上年同期”数据由调查单位自行填报。 4.审核关系：在管房屋建筑面积(01)≥住宅房屋(02)+商业及服务业用房屋(03)+办公用房屋(04)+厂房(05) 5.全省企业一套表采集平台：/bjstat_web/yyaq/loginca.jsp 广州市统计局服务业处邮箱：fwy@ 物业管理业经营情况 在管房屋建筑面积 指报告期末物业管理单位正在进行管理的已竣工交付使用的全部房屋建筑面积。可根据物业委托人所移交的该物业的图纸面积或物业托管协议中的面积填列。 住宅房屋 指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。以企业实际管理的住宅的房屋面积填列；数据可根据物业委托人所移交的该物业的图纸面积或物业托管协议中的面积填列。 商业及服务用房屋 指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。以企业实际管理的商业营业用房的房屋面积填列；数据可根据物业委托人所移交的该物业的图纸面积或物业托管协议中的面积填列。 办公用房屋 指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房(又称写字楼)。以企业实际管理的办公用房的房屋面积填列；数据可根据物业委托人所移交的该物业的图纸面积或物业托管协议中的面积填列。 厂房 指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、农业、建筑业、交通运输业、商业等单位中的厂房都包括在内。以企业实际管理的厂房的房屋面积填列；数据可根据物业委托人所移交的该物业的图纸面积或物业托管协议中的面积填列。 本期已收物业管理费 是指企业在报告期内实际收到的物业管理费的金额，根据损益表中主营业务收入科目中的已收物业费子科目填列。 本期应收物业管理费 是指企业在报告期内应该收取的物业管理费的金额，等于报告期物业管理费收费标准乘以物业管理企业为业主提供服务的建筑面积总和。