ｘｘ市福利服务中心养老院投资建设可研报告.docVIP

第一章总论 1.1工程概况 工程名称：ＸＸ市福利服务中心 拟建地点：ＸＸ市区，占地40亩。 建设年限：2010—2011年 1.1项目背景及必要性 1.1.1项目背景 ＸＸ市地处中国省部，是近几年发展起来的一座新型城市。现辖个镇（办事处）、个省级经济开发区，人口万，地域面积平方公里。 2.1选址 本项目应处于交通便利、离市中心不远、环境静谧、距公用供（排）水、电等基础设施较近的位置，且周边征地方便，利于扩大规模。选址所在地土质良好，便于建设园林化的生活环境。 项目区有关气象资料： 属北亚热带大陆性季风气候，年平均气温，无霜期平均天，年平均降水量至毫米，全年日照小时。处于亚热带向温带过渡地带，属于亚热带大陆性季风气候，气候温和，四季分明。 3.1建筑 本工程设计项目主要有公寓楼、门诊部、康复中心、锅炉房、洗衣房、变配电室、门卫等。详见建筑物一览表，建筑平面功能分区合理，符合国家规范的要求，立面造型美观大方。 主要建筑物一览表 序号 名称 耐火等级 层数 建筑面积（m2） 结构形式 备注 1 公寓楼 二 六 4800 砖混 带电梯 2 门诊部 二 二 600 砖混 3 食堂 二