试析建筑工程档案管理.docVIP

谈建筑工程档案管理 　　摘 要: 简单介绍了建筑工程档案资料的内容和编制要求, 针对目前建筑工程档案管理存在的问题进行了分析, 并提出了相应的管理措施, 以期指导相关人员, 使建筑工程档案更完整, 更规范。　　关键词: 建筑工程档案, 内容, 编制要求, 管理措施　　建筑工程档案是建筑建设活动中形成的原始的、图物相符的、有保存价值的基建文件、监理文件、施工文件和竣工图的统称。它记载着建筑物、构筑物地下管线敷设等建设活动, 是建设项目管理在立项、设计、施工、使用、维修及改建扩建等活动中形成的档案文件。在对建设工程质量、造价和工期进行管理的同时, 直接关系到工程的质量, 影响企业的经济效益。　　1 建筑工程档案资料的内容　　1) 基建文件。包括决策立项文件; 设用地、征地、拆迁文件;勘察、测绘、设计文件; 工程招投标及承包合同文件; 工程开工文件; 商务文件; 工程竣工备案文件; 其他文件。2)工程监理资料。　　主要包括监理合同类文件; 工程的监理管理资料; 监理工作记录;监理验收资料等。3)施工资料。主要包括施工管理资料; 施工技术资料; 施工物资资料; 施工测量记录; 工程施工记录( 包括通用记录、土建专用施工记录、电梯专用安装记录等); 施工试验记录( 包括通用施工试验记录、设备试运转记录、土建专用施工试验记录、电气专用施工试验记录、管道专用施工试验记录、通风空调专用