13、个人住房借款担保合同(适用于深圳地区).pdfVIP

合同编号： 2010年第1版 个人住房借款担保合同 （适用于深圳地区 ） 敬 请 注 意 为了维护您的合法权益，请在签署本合同之前，仔细阅读以下注 意事项： 1．您已经具有向银行申请个人住房贷款及其担保的法律常识； 2．您已经阅读并接受本合同的所有条款，并悉知其含义； 3．您确认提交给银行的有关证件、资料及向银行所作的陈述是真 实、合法、完整和有效的； 4．您已经确认自己有权签署本合同，并且知道签署本合同后所享 有的权利与应承担的义务； 5．您已经确知提供任何与签署本合同有关的虚假文件资料，及不 履行本合同应承担相应的法律责任； 6．您本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同； 7．请您使用钢笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容； 8．如果您对本合同还有疑问之处，您可以向上海银行股份有限公 司个人住房贷款经办行咨询。 个人住房借款担保合同 立约人： 甲方 （主借款人及共同借款人 ）：见本合同第五十条。 乙方 （贷款人 ）：见本合同第五十条。 丙方 （阶段性保证人，预售商品房开发商 ）：见本合同第五十条。 丁方 （抵押人 ）：见本合同第五十条。 目 录 第一章 总则 第二章 借款 第三章 还款 第四章 阶段性保证 第五章 抵押条款 第六章 保险与公证 第七章 主要权利和义务 第八章 违约责任 第九章 抵押权行使 第十章 其他约定事项 第十一章 特别签约条款 第 1 页 第一章 总 则 第一条 签订合同的依据 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和 国担保法》和 《个人住房贷款管理办法》等法律、法规和金融监管规定及乙方相 关规章制度的规定，甲、乙、丙、丁四方经协商一致，签订本合同。 第二条 本合同的适用范围 本合同适用于个人住房商业性贷款。 第三条 主借款人和共同借款人 甲方包括主借款人和共同借款人。主借款人和共同借款人共同向乙方申请本 合同项下贷款，购置本合同第五十二条所列房地产，并共同承