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2z202040合同的履行,合同的履行,履行合同的证明材料,合同履行地的确定,合同履行的原则,合同履行中的抗辩权,借款合同履行地的确定,买卖合同履行地的确定,合同履行的原则是什么,合同的履行方式
2Z202040 合同的履行
2Z202041 掌握合同履行的规定
一、合同履行的原则
(一)全面、适当履行的原则
(二)遵循诚实信用的原则
(三)公平合理、促进合同履行的原则
(四)当事人一方不得擅自变更合同的原则
(二)合同履行的主体
履行人:完成履行的一方
1. 债务人
2. 债务人的代理人
3. 约定代为履行债务的第三人-责任由债务人承担
履行受领人:接受履行的一方
1.债权人
2.约定受偿的第三人-债务人未向第三人履行债
务,应向债权人承担违约责任
(三)合同条款空缺
解决合同条款空缺的原则
1.合同生效后,合同部分内容没有约定
或约定不明确的,可以协议补充。
2.不能达成补充协议的,按照合同有关
条款或交易习惯确定。
(三)合同条款空缺
普通商品合同条款空缺的规定:
1.质量要求不明确,按国家标准、行业标
准、通常标准或符合合同目的的特定标准
2.价款或报酬不明确的,按订立合同时履行
地的市场价格履行,执行政府定价的除外
价款或者报酬不明确的,且双方不能达成
补充协议,也无法按照合同有关条款或
者交易习惯确定,则应按照( )履行。
A 、履行合同时履行地市场价格
B、订立合同时履行地政府指导价格
C、订立合同时履行地市场价格
D 、履行合同时合同订立地的市场价格
答案:C
3.履行地不明确
(1)给付货币的,在接受货币一方所在地履行
(2 )交付不动产的,在不动产所在地履行
(3 )其他标的,在履行义务一方所在地履行
4.履行期限不明确的:
债务人可随时履行
债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必
要的准备时间。
5.履行方式不明确的,按照有利于实现合同目
的的方式履行。
6.履行费用的负担不明确的,由履行义务一方
负担。
(三)政府定价或政府指导价的商品的具体规定
1.在合同约定的交付期限内政府价格调整,按
交付时的价格计价(就新原则)
2.逾期交付,价格上涨,按原价格执行(就低
原则)
3.逾期交付,价格下降,按新价格执行(就低
原则)
4.逾期提取或付款的,价格上涨,按新价格执
行(就高原则)
5.逾期提取或付款的,价格下降,按原价格执
行(就高原则)
某建筑工程公司在某分项工程施工过程
中,未按施工图纸中的材料数量进行施
工,此行为违反了《合同法》中的( )
原则。
A .平等 B .自愿
C.公平 D .诚实信用
答案:D
1. 《合同法》规定,执行政府定价或者政府指导价的合
同,应遵守的规定有( )。
A. 在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付
时的价格计价
B. 逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行
C. 逾期交付标的物的,遇价格下降时,按照原价格执行
D. 逾期提取标的物的,遇价格上涨时,按照新价格执行
E. 逾期付款的,遇价格下降时,按新价格执行
答案:ABD
二、建设工程合同履行纠纷的处理
(一)解除施工合同的条件问题
1.发包人请求解除合同的条件
承包人具有下列情况之一,发包人可请求行
使解除权:
(1)明确表示或以行为表明不履行合同主
要义务的;
(2 )合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告
的合理期限内仍未完工的;
(3 )已经完成的工程质量不合格,并拒绝修复的;
(4 )非法转包、违法分包的。
2.承包人请求解除合同的条件
发包人具有下列情况之一,承包人可请求行使解除
权:
(1)未按约定支付工程价款的;
(2 )提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符
合强制性标准的;
(3 )不履行合同约定的协助义务的;
(4 )合同解除后发包人还要承担违约责任。
3.合同解除
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