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装饰装修、屋面工程专项交底 一 装饰阶段要求 1样板先行 2施工工序做到事前交底、事中控制、事后质量复查与总结 3质量通病控制、图纸图集要求要落到实处。 二 粉刷样板注意事项 1地面找平层 建议采用自拌细石砼，结构层清理干净 隔夜浇水 内湿表面干燥后扫浆，严格控制配合比 原浆抹面收光 2墙面玻纤网在粉刷过程中要控制压网时间 严禁外漏 3涨模跑模现象在主体验收前一次处理到位 4墙根部位处理到位方可粉刷 5门窗打胶部位需在窗框粉刷时抽出打胶槽 6空调洞、烟道边、管道边、电盒周边的处理要细致 7外门、窗侧边冷桥处理要符合要求 三 屋面工程细部交底 1屋面施工前，结构层做蓄水实验，确保结构自防水。 2烟道与出屋面管道细缝处填实，落水口处埋深高度要低 3屋面女儿墙不宜粉到底，应预留60-80cm高，待完成保温防水后收口 4屋面变形缝渗漏的质量问题 产生原因：铺设的铁皮或卷材脱落、损坏，接口开裂，倒泛水等。 治理措施： （1）屋面变形缝应采用预制或现浇钢筋混凝土折板的方式来处理，其混凝土强度等级应不低C30。这样处理不仅防渗效果好，而且耐久性长（可与建筑物同寿命）。 （2）不同情况下的处理方式： ①高低跨沉降缝，应从高跨现浇悬臂倒L形板，反扣到低跨的泛水墙上，上下间隙要大于差异沉降量。当为伸缩缝时，可不留差异沉降间隙，但要垫能滑移的卷材或泡沫板（泡沫板即是滑移板又是现浇倒L板的底模板）。如附图 注：1-钢筋混凝土盖板 2-粉刷层 3-泡沫板 4-泛水矮墙 5-防水层 ②两侧同高时，可采用预制或现浇槽形板的形式，也可采用咬口式。 注：1-混凝土槽形板 2-粉刷层 3-泡沫板 4-油毡 5-砖砌泛水墙 6-现浇混凝土泛水墙 7-防水层 8-卷材压条 5外墙变形缝渗漏和裂缝的质量问题 1、产生原因：铁皮铺钉不牢、封口不严、耐久性差、节点设计不合理等。2、治理措施：附注（花岗片区保障房所涉及到的变形缝，根据设计文件集中做法，现明确采用亚光铝板进行处理，厚度暂定1㎜厚）（1）固定铁皮应选用射钉、塑料膨胀管螺钉、水泥钉或木砖铁钉。禁止使用木桢铁钉。（2）铁皮铺钉宜在外墙两遍刮糙后，面层施工前时行。其铁皮边口与面层之间应嵌填硅酮胶。（3）沉降缝应用两片铁皮处理；伸缩缝铁皮折叠夹角要小（伸缩产生的接力小）。 （4）砂浆和贴面材料不宜咬压铁皮，若必须咬压时，其宽度不应大于15mm。 （5）走道实心拦板变形缝不宜用钉铁皮的方法来处理，宜采用缝内填泡沫板，缝口打硅酮胶的方法 注：1-泡沫板 2-耐候胶3-粉刷刮糙层 4-面砖 5-泡沫条6-粉刷悬臂长度大于20mm时，应加钢丝网粉刷。 不同情况下的处理方式：①两侧同高的处理方式： 注：1-花岗岩板材 2-粘贴用水泥砂浆 3-30mm厚细石混凝土薄板 4-耐候胶 5-泡沫条 6-底部用1mm厚油膏粘贴，侧缝灌油膏 7-地面面层 8-地面找平层