就业和社会保障服务设施建设项目可研报告修改版.docVIP

就业和社会保障服务设施建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 4 1.3 问题与建议 9 第二章 项目需求分析 10 2.1 项目区经济社会发展现状 10 2.2 项目需求分析 11 2.3 项目建设必要性 12 第三章 建设规模及建设内容 14 3.1 建设规模 14 3.2 建设内容 14 第四章 建设场址及建设条件 16 4.1 建设场址现状 16 4.2 建设条件 16 第五章 建设方案 19 5.1 建设方案设计原则 19 5.2 总平面布置 19 5.3 建筑方案 20 5.4 设备方案 29 5.5 公用工程方案 30 第六章 环境保护 39 6.1 建设地址环境状况 39 6.2 设计原则 39 6.3 环保质量标准及污染物排放标准 39 6.4 主要污染物 40 6.5 治理方案 40 6.6 环境影响评价 41 第七章 消 防 42 7.1 设计依据 42 7.2 消防措施 42 第八章 节 能 45 8.1 概述 45 8.2 节能标准 45 8.3 能源消耗分析 46 8.4 项目所在地能源供应状况分析 46 8.5 项目节能管理设计 47 8.6 节能节水措施综述 47 第九章 项目管理及组织机构 50 9.1 项目管理 50 9.2 组织机构及劳动定员 50 第十章 项目实施进度安排 51 10.1 项目实施原则 51 10.2 项目实施进度安排 51 10.3 几点说明 54 第十一章 投资估算与资金筹措 55 11.1 投资估算 55 11.2 投资计划 57 11.3 资金筹措 57 第十二章 工程招标 58 第十三章 财务评价 60 13.1 编制依据及说明 60 13.2 单位功能投资 60 13.3 单位功能运营成本 60 13.4 财务评价结论 63 第十四章 社会评价 64 14.1 社会影响分析 64 14.2 互适性分析 64 14.3 社会风险分析 64 第十五章 研究结论 66 附表： 1、总投资估算表 2、就业和社会保障服务站设备购置一览表（四个镇均相同） 3、*就业和社会保障服务中心设备购置一览表 4、*就业和社会保障中心投资估算表 5、三源浦朝鲜族镇、圣水镇就业和社会保障服务站投资估算表 6、孤山子镇、驼腰岭镇就业和社会保障服务站投资估算表 附图： 1、项目区域位置图 附件： 1、组织机构代码证 2、建设项目选址意见书（两个镇） 3、证明（三个镇） 4、建设项目环境影响登记表 5、*人民政府关于*就业和社会保障服务中心及乡镇社会保障服务站建设项目配套资金承诺的函 第一章 总 论 1.1.1项目名称 1.1.2建设性质 1.1.3建设地址1.1.4项目承办单位概况 单位： 项目主管部门：1.1.5可研编制依据 建设单位提供的有关基础资料1.1.7项目提出理由和近两年来，在金融危机的冲击下，基层就业和社会保障平台基础设施建设严重滞后现状和巨大的公共服务需求的矛盾突显，并业已成为制约各地稳定就业、加快城乡社会保障全覆盖的首要因素。是需求的公益性民生项目。1、场址条件 m2，现有就业和社会保障服务中心建筑面积为2980㎡，本项目对其进行改造。 三源浦朝鲜族镇、圣水镇就业和社会保障服务站建设性质为新建，建设地点位于镇政府院内；孤山子镇、驼腰岭镇就业和社会保障服务站建设性质为改造，即利用各乡镇原有的服务站实施改造，三源浦朝鲜族镇、孤山子镇、驼腰岭镇占地面积均为300㎡；圣水镇占地为3614㎡。 2、公用工程条件 通信及有电视条件 1.2.2建设内容及建设规模 本项目改造原有县级就业和社会保障中心业务用房，原有建筑为总体4层局部5层，独立基础、框架结构，改造面积为2980m2；新建乡（镇）就业和社会保障服务站2座，每座新建面积均为300m2，2层，砌体结构；改造乡（镇）就业和社会保障服务站2座，每座改造面积均为300m2。 1.2.3项目资金筹措 1、项目项目万元，：设备安装工程费为万元万元1.2.4项目建设期 拟于20年月竣工并投入使用。1.2.5主要技术经济指标 技术经济指标 指标名称 单位 指标 备注 1 主要建设内容及指标 4180 1.1 改造*就业和 社会保障服务中心 ㎡ 2980 原有服务中心为框架结构， 整体4层，局部5层 1.1.1 总占地面积 ㎡ 1962 1.1.2 建筑物占地面积 ㎡ 700.00 1.1.3 道路、停车场 ㎡ 771.5 利用原有 1.1.4 绿化面积 ㎡ 490.5 利用原有 1.1.5 绿地率 % 25 1.2 新建乡(镇)就业和 社会保障服务站 ㎡ 2×300 2个乡(镇)均为新建,砌体结构、2层 1.2.1 三源浦