城东社区服务楼建设项目00.pdf

合作编辑：什么眼霜好：/ 最有效的增高药：/ 左旋肉碱官方网站: / 合作编辑：最有效的减肥药：/ 减肥药哪个好: / 丰胸精油： 丰胸产品哪种好 ： 胶原蛋白哪个牌子好: / 第一章 概 述 1.1工程项目的背景，建设的必要性及项目研究过程 1.1.1工程项目的背景 高平市地处黄河腹地，山西省东南部，泽州盆地北段， 太行山的西南边沿。东与陵川县接壤，西与沁水县毗邻，北 与长子县、南与晋城市郊区相连，市域轮廓成正方形。 高平市是一九九三年六月撤县改市的新兴城市，随着改 革开放的进一步深入，高平市的经济结构和社会结构产生了 具大的变化，同时也加速了城市现代化、城乡一体化的进程， 过去直接从事社区生产的人口已经或正转化城市人口，市楼 ， ， 人口日益膨胀，，人口密度逐渐加大，这些大大增加了城市基 础设施的荷载。 2008年，高平市财政收入超过20亿元，国民生产总值 达到100亿元，全社会及居民存款超过 70亿元。但还是主 要以煤、化工和冶金为主，占国民生产总值的70%，服务业 只占其中的20%，服务业发展严重滞后，服务业已成为该市 产业结构调整的重中之重。 该项目社区服楼务就是“第三产业”它是指除农业、工业、 建筑业以外的其他各业。 我国第社区科技业包括流通和服务两大部门，具体分为 四个层次： 第 1 页 合作编辑：什么眼霜好：/ 最有效的增高药：/ 左旋肉碱官方网站: / 一是流通部门：交通运输业、邮电通讯业、商业饮食业、 物资供销和仓储业； 二是为生产和生活服务的部门：金融业、保险业、地质 普查业、房地产管理业、公用事业、居民服务业、旅游业、 信息咨询服务业和各类技术服务业； 三是为提高科学文化水平和居民素质服务的部门：教 育、文化、广播、电视、科学研究、卫生、体育和社会福利 事业； 四是国家机关、政党机关、社会团体、警察、军队等， 但在国内不计入第社区科技业产值和国民生产总值。 当前加快发展社区产业的重要意义，主要是： （1）有利于建立和完善社会主义市场经济体制。 （2）有利于加快经济发展，提高国民经济素质和综合国 力。 （3）有利于扩大就业，缓解我国就业压力。 （4）有利于提高人民生活水平，实现小康。 近年来，我市的经济及社会各项事业发展迅速，而社区 服务业的发展相对滞后，跟不上社会发展的需要。为了更科 学的促进社区服务业的发展，提升社区科技服务业的发展质 量，实行服务行业专业化、规范化、品牌化，结合我处城郊 结合部的优势，经城东社区委员会研究计划新建一个社区科 技服务楼。 高平市城东社区服务楼的建成，将成为城市景观的亮 第 2 页 合作编辑：什么眼霜好：/ 最有效的增高药：/ 左旋肉碱官方网站: / 点，也能满足高平人民购物消费的需要。同时也能带动相关 产业，解决300多余人就业，极大改善和缓解城市从业人员 的就职压力。通过高平市城东社区服务楼的建设能逐步在其 周围形成新的商业圈。对拓展城市发展视野、改善城市布局、 营造和经营城市提供借鉴，最终能形成城市楼一个商业圈。 1.1.2建设的必要性 一、加快社区科技业的发展，是完善高平市社会主义市 场体系的需要。社区服务业提供市场中介服务，保证市场正 常运行创造条件，同时，也将大大推动高平市企业经营机制 转换、分配制度和社会保障制度的改革，推动高平市政府职 能的转变。 二、加快社区服务业的发展，可以为进一步扩大对外开放 创造更加有利的环境。社区服务业的发展有利于改善各种 “软”、“硬”投资环境，为扩大外资和对外经济技术合作提供 更广泛、更优质的交通、通讯、投资、金融、咨询等方面的 服务。 三、加快社区服务业的发展，可以有效地调整高平市产 业结构，推进高平市经济工业化和现代化。当前，我市产业 结构不合理，特别是社区科技业不适应第一、第二产业发展 的需要，成为影响我市经济持续快速发展的重要原因。第社 区科技业的发展，不仅可以改变第一、第二产业互相协调的 状况，而且由于它的渗透功能，有利于促进生产、服务专业 化和社会化水平，