房屋裂缝的形成.docVIP

房屋裂缝的形成 1、基本情况 在多年的施工工作中，经常发现竣工交付使用的房屋出现一系列或大或小、或规则或不规则的裂缝，以下几种尤其常见 在顶层端部的纵墙上 内纵墙与外墙的交接处， 屋面板（圈梁）与墙交接处 外墙内保温板室内的抹灰层上 室内非承重隔墙上的水平裂缝 现浇砼楼板上的裂缝 内外墙抹灰面层裂缝等。 房屋裂缝不仅降低建筑物的整体性，耐久性与抗震性，而且给用户在感官和心理上造成不良影响，尤其商品住宅的用户大多对建筑知识缺乏足够了解，对于一些问题多次找开发商和物业公司，产生一系列矛盾，形成社会问题。如何有效防止和减少房屋裂缝，多年来一直是建筑设计人员与施工技术人员关心的问题。 2、常见裂缝的简单分类 常见的裂缝可以分为砌体裂缝、混泥土裂缝和墙体抹灰面层裂缝。砌体裂缝可分为温度裂缝和干缩裂缝，混泥土裂缝可分为收缩裂缝、温度裂缝、梁板结构裂缝、空心板的顺板缝。由于设计和地基处理不当造成不均匀沉降裂缝，其移定性差，危害严重，出现后不易根治，在本文中不予论述。 3、砌体裂缝的成因与防治 热工计算表明，在内侧绝热时，由于受室内外气温的影响，内保温板两侧温度差达25℃，对于采暖房间，温度反复波动产生的热应力使砌体与保温层反复伸缩，在墙体内产生弯曲应力，高温侧受压低温侧受拉。对于无门窗洞的砌体，由于受四周约束，一般出现裂缝较少，而在窗洞上下，由于上下砌体约束较少，温度变化产生的应力超过砌体能承受