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- 2017-08-15 发布于广东
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BIM与相关技术方法(十八)-BIM和造价管理造价是工程建设项目管理的核心指标之一,造价管理依托于两个基本工作:工程量统计(QTO-QuantityTakeoff)和成本预算(CostEstimation),在BIM应用领域,造价管理又被称之为BIM的5D应用(3D空间+4D时间+5D造价)。
在目前普遍使用CAD作为绘图工具的情形下,造价管理的两个基本工作中,工程量统计会用掉造价人员50-80%的时间,原因就是手工图纸或者CAD图纸没有存储电脑可以自动计算的项目构件或部件信息,需要人工根据图纸或CAD图形重新进行测量、计算和统计。
BIM的目的是通过提供精确和完整的信息来改进行业的生产效率,BIM为所有项目参与方提供了一个大家都可以利用的工程项目公共信息数据库,各个参与方可以从项目BIM模型中得到构件和部件信息,完成一系列各自负责的任务,例如环境分析、节能计算、工程量统计和成本估算等。
下面我们分几个方面来看看BIM和造价管理的关系。
一、造价管理流程
下图是一个典型的项目发展和造价管理流程,在项目的不同阶段造价人员需要完成不同精细程度的概算、预算和决算等工作。
二、BIM环境下造价管理的特点
传统环境下造价人员从设计人员提供的图纸中获取造价需要的项目信息,结合本专业的有关规定、资料和专业知识进行造价管理,这种情形下,使用或不使用设计提供的某个信息完全由造价人员根据自己的专业判断
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