松江区SJC1004单元2街区工程环境影响报告书.pdfVIP

环评参考网 同济大学受上海松江大学城建设发展有限公司委托开展对“松 江区SJC10004 单元2 街区（龙源路以东区域）控制性详细规划” 的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上海松江大 学城建设发展有限公司向公众进行第二次信息发布。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家 等各方面意见的基础上，进一步修改完善。 1 环评参考网 松江区SJC10004 单元2 街区（龙源路以东区域） 环境影响报告书第二次信息发布文本 1. 规划概述 1.1 规划相关背景 上海市第十次党代会提出“坚持统筹城乡发展，构筑城乡一体化新格局” 。会 议强调“把郊区和农村放在现代化建设更加重要位置，进一步推动建设重心转向 郊区。”在上海郊区城市化进程中，郊区经济快速发展，居民收入不断提高，从 而对住房质量、居住环境和功能的要求也日益增加，居住点的合理布局同样显得 越来越重要。松江新城是上海“1966”城乡规划体系第二层次9 个新城中发展较 早且较为成熟的一个新城，其作为上海市郊区城市化的重要地区，被列为重点发 展的“一城九镇” 中试点新城，为地区发展提供了诸多机遇和巨大动力。 1.2 规划区域范围 根据规划，松江区SJC10004单元2街区（龙源路以东区域）位于松江新城北 部边缘地带，属于方松街道行政管辖。规划区域北侧紧靠上海佘山国家级旅游度 假区，南部与松江大学城紧密相连，西侧1 街坊内为广富林古文化遗址区（在建）， 东部为SJC10005 单元（原B单元）。规划范围北至辰花公路，东至人民北路， 南至广富林路，西至龙源路。 项目所在地 图1 规划区域地理位置示意图 2 环评参考网 1.3 发展目标 规划确定本地区区的发展目标是：以宜居生态、休闲度假、商务研发为主导 功能的复合社区，推动松江新城大学城组团的集聚发展和空间优化。 1.4 功能定位 新城北部集生态宜居、研发创意和配套服务于一体的复合型社区。主要体现 在以下几个方面：新城北部地区入口形象展示的重要节点；生态宜居功能；研发 创意功能；配套服务功能。综合性配套服务功能包括以下三个方面：作为佘山旅 游度假区和广富林地区旅游配套服务的补充；SJC10004 单元内部1 街坊、2 街 坊的生活及公共服务设施配套；大学城及周边地区教师、学生、居民的生活配套。 1.5 规划结构 规划形成“一心、一轴、两片、多廊” 的规划结构。 “一心”—— 依托现状水系在地区中心形成生态绿心，绿心周边设立商业商 务和公共服务设施，突出生态性和公共性，利用水面空间和绿化空间上的开敞及 公共服务功能上的集聚形成地区人气中心。 “一轴”—— 规划由西向东的地区公共服务发展轴，联系街坊西部广富林地 区和街坊东部B 单元，轴线上通过布置公共服务设施，强调发展轴的公共服务 属性。 “两片”—— 在绿心两侧形成发展东部综合组团和西部生态居住组团。 “多廊”—— 中心绿心结合水系和绿化形成联系本区域与佘山旅游度假区的 主要生态廊道，沿东港路、龙腾路一线形成次要生态廊道及银泽路结合水系和绿 化设计形成的多条生态廊道。 3 环评参考网